Exklusive Penthouse-Wohnung im Erstbezug!

Wohnung zum Kauf in Berlin · 14197

Kaufpreis

1.700.000 €

Zimmer

Bäder

179 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

9.497 €

pro m²

Beschreibung

Einzigartig sind die drei weitläufigen Dachterrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind. Hier genießen Sie atemberaubende Ausblicke in alle Himmelsrichtungen und profitieren von maximalem Outdoor-Space – ob für sportliche Aktivitäten, gesellige Grillabende oder entspanntes Sonnenbaden.

Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! Diese moderne und großzügige Penthouse-Wohnung ist der perfekte Ort für anspruchsvolles Wohnen und ein harmonisches Familienleben.

Hinweis: Die exklusive Ausstattung der Wohnung ist nicht im Kaufpreis enthalten und fällt zu einem zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 200.000 EUR an.

Maximum living comfort and sophisticated design – every detail in this penthouse apartment has been designed with creative expertise and the utmost care. A particular highlight is the glazed bay window, which serves as a cozy retreat for relaxing evenings on the sofa. Two spacious bedrooms, each with its own luxurious bathroom, create true oases of well-being for rest and relaxation. The three spacious roof terraces, which are accessible from all rooms, are unique. Here you can enjoy breathtaking views in all directions and benefit from maximum outdoor space – whether for sporting activities, convivial barbecues, or relaxed sunbathing. Make your dream home a reality! This modern and spacious penthouse apartment is the perfect place for sophisticated living and a harmonious family life. Note: The exclusive furnishings of the apartment are not included in the purchase price and are subject to an additional purchase price of EUR200,000.

Ausstattung Neubau, Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug, Klimaanlage, Selbstnutzung, unvermietet

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins, im beliebten Stadtteil Wilmersdorf. Zwischen dem idyllischen Rüdesheimer Platz und dem charmanten Südwestkorso gelegen, bietet die ruhige Seitenstraße mit ihrem üppigen Baumbestand ein entspanntes und grünes Wohnumfeld. Das Viertel besticht durch seine imposanten Altbauten mit prachtvollen Stuckfassaden, die dem Kiez einen eleganten, historischen Charakter verleihen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, während die nahegelegene Schloßstraße mit ihren vielfältigen Shopping-Centern und Boutiquen keine Wünsche offen lässt. Hier finden Sie alles – von alltäglichen Besorgungen bis hin zu exklusiven Einkaufserlebnissen. Ein Wohnort, der urbanes Flair mit Ruhe und Eleganz vereint. The flat is located in one of Berlin's most sought-after residential neighbourhoods, in the popular Wilmersdorf district. Situated between the idyllic Rüdesheimer Platz and the charming Südwestkorso, the quiet side street with its lush tree population offers a relaxed and green living environment. The neighbourhood impresses with its imposing old buildings with magnificent stucco façades, which give the area an elegant, historic character. Numerous shopping facilities for everyday needs are within walking distance, while the nearby Schloßstraße with its diverse shopping centres and boutiques leaves nothing to be desired. Here you will find everything - from everyday errands to exclusive shopping experiences. A place to live that combines urban flair with tranquillity and elegance.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
Energieausweis vorhanden: ja

Objektbeschreibung Maximaler Wohnkomfort und durchdachtes Design – in dieser Penthouse-Wohnung wurde jedes Detail mit kreativem Know-how und höchster Sorgfalt gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Erker, der als gemütlicher Rückzugsort für entspannte Abende auf dem Sofa dient. Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Bad, schaffen wahre Wohlfühloasen für Ruhe und Erholung. Einzigartig sind die drei weitläufigen Dachterrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind. Hier genießen Sie atemberaubende Ausblicke in alle Himmelsrichtungen und profitieren von maximalem Outdoor-Space – ob für sportliche Aktivitäten, gesellige Grillabende oder entspanntes Sonnenbaden. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! Diese moderne und großzügige Penthouse-Wohnung ist der perfekte Ort für anspruchsvolles Wohnen und ein harmonisches Familienleben. Hinweis: Die exklusive Ausstattung der Wohnung ist nicht im Kaufpreis enthalten und fällt zu einem zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 200.000 EUR an. Maximum living comfort and sophisticated design – every detail in this penthouse apartment has been designed with creative expertise and the utmost care. A particular highlight is the glazed bay window, which serves as a cozy retreat for relaxing evenings on the sofa. Two spacious bedrooms, each with its own luxurious bathroom, create true oases of well-being for rest and relaxation. The three spacious roof terraces, which are accessible from all rooms, are unique. Here you can enjoy breathtaking views in all directions and benefit from maximum outdoor space – whether for sporting activities, convivial barbecues, or relaxed sunbathing. Make your dream home a reality! This modern and spacious penthouse apartment is the perfect place for sophisticated living and a harmonious family life. Note: The exclusive furnishings of the apartment are not included in the purchase price and are subject to an additional purchase price of EUR200,000. Ausstattung Neubau, Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug, Klimaanlage, Selbstnutzung, unvermietet Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins, im beliebten Stadtteil Wilmersdorf. Zwischen dem idyllischen Rüdesheimer Platz und dem charmanten Südwestkorso gelegen, bietet die ruhige Seitenstraße mit ihrem üppigen Baumbestand ein entspanntes und grünes Wohnumfeld. Das Viertel besticht durch seine imposanten Altbauten mit prachtvollen Stuckfassaden, die dem Kiez einen eleganten, historischen Charakter verleihen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, während die nahegelegene Schloßstraße mit ihren vielfältigen Shopping-Centern und Boutiquen keine Wünsche offen lässt. Hier finden Sie alles – von alltäglichen Besorgungen bis hin zu exklusiven Einkaufserlebnissen. Ein Wohnort, der urbanes Flair mit Ruhe und Eleganz vereint. The flat is located in one of Berlin's most sought-after residential neighbourhoods, in the popular Wilmersdorf district. Situated between the idyllic Rüdesheimer Platz and the charming Südwestkorso, the quiet side street with its lush tree population offers a relaxed and green living environment. The neighbourhood impresses with its imposing old buildings with magnificent stucco façades, which give the area an elegant, historic character. Numerous shopping facilities for everyday needs are within walking distance, while the nearby Schloßstraße with its diverse shopping centres and boutiques leaves nothing to be desired. Here you will find everything - from everyday errands to exclusive shopping experiences. A place to live that combines urban flair with tranquillity and elegance. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 1.700.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 5 von 5
Stellplätze: 1
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: bezugsfrei / ready for occupancy

Flächen

Wohnfläche: 179 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Energieklasse: A
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (170.000 €): 7.268 € / Monat
20% Eigenkapital (340.000 €): 6.460 € / Monat
30% Eigenkapital (510.000 €): 5.653 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 2.769 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusive Penthouse-Wohnung im Erstbezug!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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