Wohnensemble mit vielfältigen Möglichkeiten am Naturschutzgebiet
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21614
Kaufpreis
850.000 €
12
Zimmer
3
Bäder
355 m²
Wohnfläche
1959
Baujahr
2.394 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnensemble mit vielfältigen Möglichkeiten am Naturschutzgebiet Dieses attraktive Ensemble aus Einfamilien- und Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten & Wohnen. Das Grundstück am Rande eines Naturschutzgebietes verfügt zudem über einen separaten Bauplatz.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus vollunterkellert
- Einfamilienhaus im Anbau mit Keller- und Obergeschoss
- insgesamt drei Wohneinheiten
- zwei Garagen
- ca. 4 Außenstellplätze
- zwei Balkone
- Kamin und Ofen im Zweifamilienhaus
- großzügiges Grundstück mit separatem Bauplatz
- ruhige Lage am Naturschutzgebiet
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 355 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1959
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (85.000 €)
- 3.634 € / Monat
- 20% Eigenkapital (170.000 €)
- 3.230 € / Monat
- 30% Eigenkapital (255.000 €)
- 2.826 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 275 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
850.000 €