Exklusive Penthousewohnung

Penthouse zum Kauf in Aschaffenburg, Bayern · 63743

Kaufpreis

679.000 €

Zimmer

Bad

138 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sind Sie bereit für "Luxuswohnen" pur? Dann ist diese "Penthouse-Traumwohnung", genau das Richtige für Sie!

Ausstattung Auszug der Ausstattungsdetails:

lichtdurchflutete Räume, dank vieler großer Fensterfronten *inkl. Einbauküche
Fenster in 3- fach Verglasung, mit elektrischen Rolläden
Fussbodenheizung in allen Räumen
Wandbelag mit Malerflies tapeziert, Decken geweisst
exklusive Sanitär-/Badausstattung
Gäste-WC
moderner Fussbodenbelag in Feinsteinfliesen
zwei große Dachterrassen in Südwestausrichtung
Videosprechanlage *5. Zimmer ist der Hobbyraum im Spitzboden, mit großem Umnutzungspotential (nicht in Wohnfläche mit berechnet)
Personenaufzug in alle Etagen
zwei Tiefgaragenstellplätze
großer separater Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschraum uvm.

Lage Schweinheim gehört mit einer Einwohnerzahl von mehr als 11.000 Bürgern, zu den bevorzugten Wohngebieten Aschaffenburgs und liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet. Die in ca. 10 Autominuten erreichbare Autobahn A3, erschliesst die umliegenden Städte Würzburg und Frankfurt. Die attraktive Wohnlage, verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittel-Discounter. Eine breite Auwahl an Bildungseinrichtungen, bis hin zu weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil Schweinheim, wohnen Sie in in ländlicher Umgebung und sind dennoch in nur wenigen Auto oder Busminuten in der Aschaffenburger Innenstadt.

Sonstiges Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!

Objektbeschreibung Sind Sie bereit für "Luxuswohnen" pur? Dann ist diese "Penthouse-Traumwohnung", genau das Richtige für Sie! Ausstattung Auszug der Ausstattungsdetails: * lichtdurchflutete Räume, dank vieler großer Fensterfronten *inkl. Einbauküche * Fenster in 3- fach Verglasung, mit elektrischen Rolläden * Fussbodenheizung in allen Räumen * Wandbelag mit Malerflies tapeziert, Decken geweisst * exklusive Sanitär-/Badausstattung * Gäste-WC * moderner Fussbodenbelag in Feinsteinfliesen * zwei große Dachterrassen in Südwestausrichtung * Videosprechanlage *5. Zimmer ist der Hobbyraum im Spitzboden, mit großem Umnutzungspotential (nicht in Wohnfläche mit berechnet) * Personenaufzug in alle Etagen * zwei Tiefgaragenstellplätze * großer separater Kellerraum * gemeinschaftlicher Waschraum uvm. Lage Schweinheim gehört mit einer Einwohnerzahl von mehr als 11.000 Bürgern, zu den bevorzugten Wohngebieten Aschaffenburgs und liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet. Die in ca. 10 Autominuten erreichbare Autobahn A3, erschliesst die umliegenden Städte Würzburg und Frankfurt. Die attraktive Wohnlage, verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittel-Discounter. Eine breite Auwahl an Bildungseinrichtungen, bis hin zu weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil Schweinheim, wohnen Sie in in ländlicher Umgebung und sind dennoch in nur wenigen Auto oder Busminuten in der Aschaffenburger Innenstadt. Sonstiges Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 138 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2013
Heizungsart: Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.900 €): 2.903 € / Monat
20% Eigenkapital (135.800 €): 2.580 € / Monat
30% Eigenkapital (203.700 €): 2.258 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 963 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusive Penthousewohnung

Beschreibung

Ausstattung