Verkaufe Grundstück mit Bestandsgebäude in Teltow

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14513

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

9.986 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Teltow wird ein ca. 1.300 m² großes Grundstück mit einem Bestandsgebäude veräußert. Das Gebäude ist vollunterkellert und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen bis abbruchreifen Zustand. Eine wirtschaftlich sinnvolle Weiternutzung der vorhandenen Bausubstanz ist voraussichtlich nicht gegeben. Sowohl das Gebäude als auch das Grundstück sind beräumungsbedürftig. Es befinden sich umfangreiche Gegenstände und Materialien auf dem Grundstück sowie im Gebäude, die teilweise verwertbar sind, jedoch überwiegend entsorgt werden müssen. Eine vollständige Erschließung (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) ist vorhanden. Die Bebaubarkeit ist gemäß B‑Plan B‑27a (WA, GRZ 0,2, GFZ 0,4) mit Einfamilien- oder Doppelhausbebauung möglich. Das Grundstück wird zu einem Preis unterhalb des aktuellen Bodenrichtwertes angeboten. Dieser Umstand berücksichtigt den bestehenden Zustand sowie den zu erwartenden Aufwand für Beräumung und Rückbau. Bei mehreren Interessenten steht neben einem angemessenen Kaufpreis insbesondere eine zügige und reibungslose Abwicklung im Vordergrund. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Lage Die Lage des Grundstücks zeichnet sich im nahen Umfeld durch Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus. Darüber hinaus ist eine sehr gute Anbindung durch den S‑Bahnhof Teltow Stadt, mehrere Buslinien im direkten Umfeld sowie schnelle Erreichbarkeit von B101, L76 und A115 in Richtung Berlin, Potsdam und Berliner Ring gegeben.