Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Süd- Balkon im Herzen Kreuzbergs

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10961

Kaufpreis

260.000 €

1.5

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

5.778 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit großen Fenstern und mit Zugang zum Süd- Balkon. Der Balkon bietet einen tollen Blick über Kreuzberg und ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien
Separates Schlafzimmer (ehemalige Schlafnische, damals umgebaut von der Mieterin)
kleine Küche abgehend vom Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Große Diele, in der die Mieterin damals eine begehbare Garderobe mit ausreichend Stauraum geschaffen hat -Keller ist vorhanden

Die monatliche Kaltmiete beträgt 355,33 Euro, die Warmmiete 559,33 Euro. Ein 213,55. Das monatliche Wohngeld beträgt 213,55 Euro

Ausstattung

gute Energieeffizienzklasse
Heizanlage des Hauses wurde 2023 erneuert

Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, haben wir nur einen Teil der Objektfotos veröffentlicht

Lage Die Johanniterstraße liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der gefragtesten und vielfältigsten Stadtteile Berlins, bekannt für seine kreative Szene und lebendige Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Landwehrkanals und ist von Grünanlagen umgeben. Supermärkte wie Edeka, Rewe, Lidl und Netto sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Blücherstraße (Linien M41, M85, 134, 140) ist nur ca. 4 Minuten entfernt. Die U-Bahn-Station Hallesches Tor (U1) ist in etwa 7 Minuten Fußweg erreichbar. Die Autobahnen A100 und A115 sind schnell angebunden.

Sonstiges Bei Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Zwecks Besichtigung oder der genauen Adresse erreichen Sie uns unter der : 0177- 36 36 992

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 qm, befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Fassade 2020 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und ist an eine freundliche, ältere Dame vermietet. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit großen Fenstern und mit Zugang zum Süd- Balkon. Der Balkon bietet einen tollen Blick über Kreuzberg und ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien - Separates Schlafzimmer (ehemalige Schlafnische, damals umgebaut von der Mieterin) - kleine Küche abgehend vom Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Große Diele, in der die Mieterin damals eine begehbare Garderobe mit ausreichend Stauraum geschaffen hat -Keller ist vorhanden Die monatliche Kaltmiete beträgt 355,33 Euro, die Warmmiete 559,33 Euro. Ein 213,55. Das monatliche Wohngeld beträgt 213,55 Euro Ausstattung - gute Energieeffizienzklasse - Heizanlage des Hauses wurde 2023 erneuert Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, haben wir nur einen Teil der Objektfotos veröffentlicht Lage Die Johanniterstraße liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der gefragtesten und vielfältigsten Stadtteile Berlins, bekannt für seine kreative Szene und lebendige Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Landwehrkanals und ist von Grünanlagen umgeben. Supermärkte wie Edeka, Rewe, Lidl und Netto sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Blücherstraße (Linien M41, M85, 134, 140) ist nur ca. 4 Minuten entfernt. Die U-Bahn-Station Hallesches Tor (U1) ist in etwa 7 Minuten Fußweg erreichbar. Die Autobahnen A100 und A115 sind schnell angebunden. Sonstiges Bei Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Zwecks Besichtigung oder der genauen Adresse erreichen Sie uns unter der : 0177- 36 36 992