Kurgebiet, Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Balkon, barrierefrei, Tiefgarage , Sauna

Dachgeschoss zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543

Kaufpreis

449.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.721 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen etwas Besonderes? Dann ist dieses Einzelstück genau das Richtige für Sie!

Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in einzigartiger Lage am Kurpark. Hier wohnt man in wohltuender Atmosphäre und zentraler Wohnlage mit nur ca. 3-5 Minuten Gehweg zur Innenstadt. "Wohnen wo andere Urlaub machen"

Helle lichtdurchflutete Zimmer, modern geschnittene Raumaufteilung, ein Masterbad am Schlafzimmer, ein Duschbad mit abgetrennter Sauna, tolle große Einbauküche mit hochwertigen Elektrogroßgeräten, großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster zur großen Dachterrasse mit herrlichem Weitblick, sprechen für diese schöne Wohnung.

In kurzen Stichpunkten die Vorzüge dieser Eigentumswohnung:

Bestlage am Kurgebiet
Highlight Dachgeschoss mit offen sichtbar weißen Sparren
Barrierefreier Hauszugang;
Moderner Aufzug im Jahr 2018 erneuert,
Einbau neuer Heizanlage im Jahr 2018
Sanierung des Masterbades vor ca. 10 Jahren mit eleganter Naturstein-Dusche
großer Hauswirtschafts- und Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Waschbecken, Einbauschränke
weitere Einbauschränke im Wohn- und Schlafbereich

Die oberste ETAGE ist doch immer am Schönsten...

Sie erhalten folgende Wohnraumaufteilung: Eingangsdiele, Büro- bzw. Gästezimmer mit Balkon, Gäste-WC mit Dusche und Saunabereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Masterbad mit Dusche, hochwertige moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und besonderer Ablufttechnik, Klimaanlage, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Panoramafenster zur ca. 25 m² großen Dachterrasse.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Parken Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage. Insgesamt können drei Tiefgaragenplätze erworben werden.

Ausstattung

die komplette Wohnung erfuhr eine Grundrenovierung nach erneuter Grundrissplanung im Jahr 2007/2008
Fußbodenheizung im Badezimmer
Klimaanlage,
Dunst-Deckenabzug in Küche -Safe
Kamera für Eingangsbereich in Flur und Küche
helle Bodenbeläge (Teppich)
Modernisierung der Heizanlage und des Aufzugs in 2018

Weitere Unterlagen, Flurplan, Grundriss, Baubeschreibung usw., erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Danke.

Lage Top Lage in Bad Kreuznach Stadt, nur 3 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone und zum Kurgebiet; Roseninsel, Radonstollen, Crucenia Schwimmbad, Salzgrotte, Saline und dem Solezerstäuber.

Sonstiges Verbraucherinformationen Der Makler-Vertrag mit Pfarriushof-Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit einer Courtage in gleicher Höhe vereinbart.

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Diese basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. vom Verkäufer übermittelt wurden.
Es besteht ein Widerrufsrecht
Immobilienvermittlung: Pfarriushof-Immobilien, Pfarriusstr.15, 55452 Guldental, Tel 06707 961144, e-Mail: info@pfarriushof-immobilien.de
Datenschutz siehe Link https://www.pfarriushof-immobilien.de/datenschutz/

Objektbeschreibung Sie suchen etwas Besonderes? Dann ist dieses Einzelstück genau das Richtige für Sie! Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in einzigartiger Lage am Kurpark. Hier wohnt man in wohltuender Atmosphäre und zentraler Wohnlage mit nur ca. 3-5 Minuten Gehweg zur Innenstadt. "Wohnen wo andere Urlaub machen" Helle lichtdurchflutete Zimmer, modern geschnittene Raumaufteilung, ein Masterbad am Schlafzimmer, ein Duschbad mit abgetrennter Sauna, tolle große Einbauküche mit hochwertigen Elektrogroßgeräten, großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster zur großen Dachterrasse mit herrlichem Weitblick, sprechen für diese schöne Wohnung. In kurzen Stichpunkten die Vorzüge dieser Eigentumswohnung: - Bestlage am Kurgebiet - Highlight Dachgeschoss mit offen sichtbar weißen Sparren - Barrierefreier Hauszugang; - Moderner Aufzug im Jahr 2018 erneuert, - Einbau neuer Heizanlage im Jahr 2018 - Sanierung des Masterbades vor ca. 10 Jahren mit eleganter Naturstein-Dusche - großer Hauswirtschafts- und Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Waschbecken, Einbauschränke - weitere Einbauschränke im Wohn- und Schlafbereich Die oberste ETAGE ist doch immer am Schönsten... Sie erhalten folgende Wohnraumaufteilung: Eingangsdiele, Büro- bzw. Gästezimmer mit Balkon, Gäste-WC mit Dusche und Saunabereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Masterbad mit Dusche, hochwertige moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und besonderer Ablufttechnik, Klimaanlage, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Panoramafenster zur ca. 25 m² großen Dachterrasse. Eine Besichtigung lohnt sich. Parken Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage. Insgesamt können drei Tiefgaragenplätze erworben werden. Ausstattung - die komplette Wohnung erfuhr eine Grundrenovierung nach erneuter Grundrissplanung im Jahr 2007/2008 - Fußbodenheizung im Badezimmer - Klimaanlage, - Dunst-Deckenabzug in Küche -Safe - Kamera für Eingangsbereich in Flur und Küche - helle Bodenbeläge (Teppich) - Modernisierung der Heizanlage und des Aufzugs in 2018 Weitere Unterlagen, Flurplan, Grundriss, Baubeschreibung usw., erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Danke. Lage Top Lage in Bad Kreuznach Stadt, nur 3 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone und zum Kurgebiet; Roseninsel, Radonstollen, Crucenia Schwimmbad, Salzgrotte, Saline und dem Solezerstäuber. Sonstiges Verbraucherinformationen Der Makler-Vertrag mit Pfarriushof-Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.) Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit einer Courtage in gleicher Höhe vereinbart. 1. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Diese basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. vom Verkäufer übermittelt wurden. 2. Es besteht ein Widerrufsrecht 3. Immobilienvermittlung: Pfarriushof-Immobilien, Pfarriusstr.15, 55452 Guldental, Tel 06707 961144, e-Mail: info@pfarriushof-immobilien.de 4. Datenschutz siehe Link https://www.pfarriushof-immobilien.de/datenschutz/