Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Berlin-Hellersdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12619

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.761 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch für Familien attraktiv ist. Der gepflegte Zustand des Objekts sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Durch die bestehende Vermietung entfällt das Leerstandsrisiko, was diese Immobilie zu einer soliden und langfristigen Investition macht.

Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Berlin-Hellersdorf, in unmittelbarer Nähe zu Karlshorst Nord.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: • Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung • Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Berliner Stadtteile

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, vollständiger Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Berlin-Hellersdorf und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag besteht fort und wird vom Käufer übernommen. Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die eine sofortige und stabile Mieteinnahme suchen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch für Familien attraktiv ist. Der gepflegte Zustand des Objekts sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Durch die bestehende Vermietung entfällt das Leerstandsrisiko, was diese Immobilie zu einer soliden und langfristigen Investition macht. Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Berlin-Hellersdorf, in unmittelbarer Nähe zu Karlshorst Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: • Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung • Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Berliner Stadtteile Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, vollständiger Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.