Lichtdurchflutet und großzügig - Innen und außen saniert

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30163

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

4.342 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

großer Süd-Balkon zum Innenhof (ca. 15 m²)
Parkett
moderne Einbauküche von Häcker
offener Wohn-Essbereich
3-fach verglaste Fenster zur Hofseite (BJ 2016)
Hofseitige Fassade gedämmt in 2016
kernsaniert in 2016
Gasetagentherme von 2016
Glattputzwände
Vollbad mit Fenster
Gäste WC
Abstellkammer mit WM-Anschluss
zwei Kellerräume

Lage

der beliebte und sehenswerte Stadtteil Vahrenwald / List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers
der Stadtwald Eilenriede liegt nur ca. 1500 m vom Objekt entfernt und bietet viel Naherholung
alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
die beliebte Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt
sehr gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und den Fernverkehr
die Bus- und Stadtbahnhaltestelle „Vahrenwalder Platz“ liegt nur ca. 350 m vom Objekt entfernt
Der Moltkeplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt liegt nur ca. 500 m vom Objekt entfernt

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24 46.

Solveig Klein-Franke Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0162-172 53 47

Objektbeschreibung Innen & außen saniert: Außen - teilweise 3-fachverglaste Fenster, Fassadendämmung & gedämmtes Dach. Innen - alles in 2016 saniert! 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 114 m² mit großem Balkon und hochwertiger Häcker-Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem in 2016 kernsanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus, Ursprungsbaujahr ca. 1930. Umwerfend schön ist der ca. 15 m² große Süd-Balkon mit Platz für Grill, Essplatz und Loungemöbel. Ausstattung * großer Süd-Balkon zum Innenhof (ca. 15 m²) * Parkett * moderne Einbauküche von Häcker * offener Wohn-Essbereich * 3-fach verglaste Fenster zur Hofseite (BJ 2016) * Hofseitige Fassade gedämmt in 2016 * kernsaniert in 2016 * Gasetagentherme von 2016 * Glattputzwände * Vollbad mit Fenster * Gäste WC * Abstellkammer mit WM-Anschluss * zwei Kellerräume Lage * der beliebte und sehenswerte Stadtteil Vahrenwald / List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers * der Stadtwald Eilenriede liegt nur ca. 1500 m vom Objekt entfernt und bietet viel Naherholung * alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar * die beliebte Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe * besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt * sehr gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und den Fernverkehr * die Bus- und Stadtbahnhaltestelle „Vahrenwalder Platz“ liegt nur ca. 350 m vom Objekt entfernt * Der Moltkeplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt liegt nur ca. 500 m vom Objekt entfernt Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24 46. Solveig Klein-Franke Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0162-172 53 47