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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick und eigenem Carportstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Neustadt An Der Weinstraße, Rheinland Pfalz · 67433

Kaufpreis

330.000 €

3

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.587 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, schönem Ausblick und Carportstellplatz such einen neuen Besitzer. Ich verkaufe meine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad, einem langen Flur sowie einem kleinen Abstellraum. Besonders schön ist der helle Wohncharakter und der Blick vom Balkon auf die umliegende Wohngegend und die grüne Umgebung. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Küche wurde bereits ausgebaut, sodass der neue Eigentümer diesen Bereich komplett nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz bzw. Carportstellplatz, was im Alltag ein großer Vorteil ist und das Auto Witterungsfest macht. Die Wohnung bietet viel Potenzial und kann mit einigen Modernisierungen zu einem wirklich schönen Zuhause werden. Bei Interesse können Sie mich jederzeit kontaktieren über ImmoScout. Lage Im Umkreis befinden sich Supermärkte, Tankstellen und der Bahnhof. Die Nachbarschaft ist eine ruhige Wohngegend. Des weiteren ist der Ausblick über den Balkon sehenswert. Die Südpfalz überzeugt durch den Charme der Weinberge und den Pfälzerwald

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €)
1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €)
1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €)
1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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Kaufpreis

330.000 €

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