Kapitalanlage I Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam mit Balkon und EBK

Sonstige zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14482

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.444 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Blockheizstation, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Potsdam, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Altstadt von Potsdam und der berühmte Park Sanssouci sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in der Siemensstraße, Potsdam. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62,55 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die beiden Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, während das Badezimmer mit modernen Armaturen ausgestattet ist. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Blockheizstation, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Potsdam, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die malerische Altstadt von Potsdam und der berühmte Park Sanssouci sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Ausstattung

58 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 58
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.000 €): 1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (56.000 €): 1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (84.000 €): 931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 366 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapitalanlage I Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam mit Balkon und EBK

Beschreibung

Ausstattung