IMMOBERLIN.DE - Angenehme Wohnung mit Südwestloggia beim Volkspark Wilmersdorf
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10825
Kaufpreis
355.000 €
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
1959
Baujahr
5.726 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung erfreut mit einem ansprechenden Grundriss und einer anregenden Tageslichthelligkeit durch moderne Isolierfenster. Beide Zimmer und die Loggia weisen in den sonnigen Südwesten. Vor dem Schlafzimmerfenster ist ein Rollladen montiert. Sämtliche Räumlichkeiten und die Loggia eröffnen angenehme Aussichten auf Bäume. Die einladende Wohnküche ist großzügig zum Flur geöffnet und zeitgemäß ausgestattet, z.B. mit einem komfortablen Koch-/Esstresen, gepflegten Schrankeinbauten und funktionalen Geräten. Ebenfalls großformatig gefliest ist das ästhetische Badezimmer, das u.a. eine Dusche, Handtuchheizung und Deckenspots enthält.
Dieser vollständig renovierten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Alle Hausbewohner können den durch eine Schranke abge-sicherten Pkw-Außenstellplatz nutzen. Für die Eigennutzung oder den stetigen Bedarf an Mietwohnungen ist diese sympathische Wohnung in solch einer nachgefragten Lage eine hervorragende Kaufempfehlung.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1959
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.500 €)
- 1.518 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.000 €)
- 1.349 € / Monat
- 30% Eigenkapital (106.500 €)
- 1.180 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 555 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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