2-Raum-Wohnung mit 2 Gartenterrassen - provisionsfrei (1)

Souterrain zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14554

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.537 €

pro m²

Beschreibung

Lage Seddiner See ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie dem Seddiner See aus, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge bietet. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das eine Verbindung in umliegende Städte wie Potsdam ermöglicht. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 67,35 m² Wohnfläche befindet sich im Kellergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Seddiner See. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und 2 Gartenterrassen, welche zum Entspannen einladen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer normalen Innenausstattung versehen und wird mit einer Garage verkauft. Sie ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen. Lage Seddiner See ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie dem Seddiner See aus, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge bietet. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das eine Verbindung in umliegende Städte wie Potsdam ermöglicht. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Souterrain
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €): 727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €): 646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €): 565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 75 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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