In 2 Minuten am See - Top-Anlage im Herzen der Stadt

Etagenwohnung zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82319

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

4.936 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Besonders das nach Süden orientierte Wohnzimmer ist mit dem West-Fenster hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe und können gut möbliert werden. Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung Do it yourself Die Wohnung ist gepflegt und wurde 2014 in Teilen renoviert. Sie verfügt über eine normale Ausstattung. In der Diele und der Küche ist ein weicher und leicht zu pflegenden Korkboden, im Wohnzimmer ein Parkett und in den beiden Schlafzimmer ein Laminat verletgt worden. Bad und WC sind getrennt. Eine kosmetische Renovierung ist empfehlenswert.

Lage Zentraler geht es nicht Starnberg, im Südwesten von München gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngebieten im Münchner Umland. Die Kreisstadt verfügt über eine sehr gute öffentliche und private Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über Bahn, S-Bahn und Autobahn ist perfekt. Die Wohnanlage liegt ruhig und versteckt im Zentrum der Stadt. In nur wenigen Minuten zu Fuß liegen See, S-Bahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 1.2.2018 erstellt und ist bis zum 28.1.2028gültig. Er ist bedarfsorientiert und beträgt 166,30kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 1961. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2005.

Objektbeschreibung Kein Quadratmeter geht verloren Die vermietete 3 Zi.-Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1961 in bewährter Massivbauweise erstellt. Das Haus und die Gemeinschaftsräume befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. An dem Haus wurden bereits energetische Sanierungen vorgenommen (z.B. Heizung, Fenster). Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Besonders das nach Süden orientierte Wohnzimmer ist mit dem West-Fenster hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe und können gut möbliert werden. Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung Do it yourself Die Wohnung ist gepflegt und wurde 2014 in Teilen renoviert. Sie verfügt über eine normale Ausstattung. In der Diele und der Küche ist ein weicher und leicht zu pflegenden Korkboden, im Wohnzimmer ein Parkett und in den beiden Schlafzimmer ein Laminat verletgt worden. Bad und WC sind getrennt. Eine kosmetische Renovierung ist empfehlenswert. Lage Zentraler geht es nicht Starnberg, im Südwesten von München gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngebieten im Münchner Umland. Die Kreisstadt verfügt über eine sehr gute öffentliche und private Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über Bahn, S-Bahn und Autobahn ist perfekt. Die Wohnanlage liegt ruhig und versteckt im Zentrum der Stadt. In nur wenigen Minuten zu Fuß liegen See, S-Bahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sonstiges ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 1.2.2018 erstellt und ist bis zum 28.1.2028gültig. Er ist bedarfsorientiert und beträgt 166,30kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 1961. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2005.