Gartentraum! Attraktive 3 Zimmer EG Wohnung mit PKW Stellplatz!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71665

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.524 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ideale 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Ein großartiger Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Der tolle Wohnbereich mit Fliesen & Fußbodenheizung Genießen Sie die frischen Luft auf der sonnigen Terrasse Sondernutzungsrecht vom sonnigen Gemeinschaftsgarten Derzeit ist diese gepflegte Immobilie vermietet Energieausweis: Verbrauchsausweis, 72,6 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2003, Energieeffizienzklasse B

Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung!

Lage Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in interessanter Wohnlage von Vaihingen an der Enz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ideale Bus/- und Bahnanbindungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Objektbeschreibung Diese ideale 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Ein großartiger Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Der tolle Wohnbereich mit Fliesen & Fußbodenheizung Genießen Sie die frischen Luft auf der sonnigen Terrasse Sondernutzungsrecht vom sonnigen Gemeinschaftsgarten Derzeit ist diese gepflegte Immobilie vermietet Energieausweis: Verbrauchsausweis, 72,6 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2003, Energieeffizienzklasse B Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen hier zur Verfügung! Lage Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in interessanter Wohnlage von Vaihingen an der Enz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ideale Bus/- und Bahnanbindungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2003
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €): 1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €): 1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €): 948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 378 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gartentraum! Attraktive 3 Zimmer EG Wohnung mit PKW Stellplatz!

Beschreibung