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Kleine, grüne Wohlfühloase im Herzen von Bad Kreuznach, nahe dem Schloßpark - sofort frei!

Wohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543

Kaufpreis

149.100 €

2

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.367 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 60 Quadratmeterwohnung mit zwei Zimmern befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage nur wenige Gehminuten von Fussgängerzone und Zentrum entfernt. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie Bad, Küche und Abstellkammer. Vom Balkon aus, den Sie über das Wohnzimmer erreichen, haben Sie einen Blick ins Grüne - Ideal um vom Alltag zu entspannen. Eine Kellerbox gehört zusätzlich zum Angebot. Vereinbaren Sie doch gleich Ihre persönliche Besichtigung! Die Wohnung können Sie kurzfristig beziehen. Lage Bad Kreuznach ist eine beliebte Kurstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebietes mit ca. 54.0000 Einwohnern und liegt malerisch gelegen im Nahetal. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten, sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr. Auch das Freitangebot sowie die Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen ist kaum zu überbieten. In der Kreuznacher Altstadt, von der aus diese Wohnung nur weniger Meter entfernt liegt, haben Sie alle Möglichkeiten der kurzen Wege und erreichen fußläufig Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten mit Altstadtflair. Der nahegelegene Schloßpark als grüne Oase dieses Stadtteils mit seinen Museen lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Wander-und Spazierwege entlang der Nahe beginnen ebenfalls direkt vor der Haustüre. Das Rhein-Main-Gebiet erreichen Sie von hier aus ebenfalls bequem - ob mit dem Zug oder dem Auto. Sonstiges Bad mit Dusche, Balkon, Einbauküche, Kelleranteil, Laminat, Fliesen

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
149.100 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.910 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.820 €)
567 € / Monat
30% Eigenkapital (44.730 €)
496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 45 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

149.100 €

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