Heute investieren: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ku’damm-Nähe mit Balkon I Aufzug I Concierge
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10709
Kaufpreis
215.000 €
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
4.574 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Maison Frédéric empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten und stimmungsvollen Atmosphäre, die Urbanität und ein „Welcome Home“-Feeling ausstrahlt. Es ist die moderne Hauptstadt-Residenz für Kosmopoliten, die einen Koffer in Berlin haben oder beruflich durchstarten wollen und nach neuen Herausforderungen suchen. Sie haben die Wahl zwischen bezugsfreien Wohnungen mit und ohne Möblierung sowie vermieteten Kapitalanlage-Wohnungen. Stets erfolgt der Erwerb provisionsfrei. Hier ist Berlin: Ihre beste Entscheidung.
Fragen Sie alle Details an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
-Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
-Effizienter Grundriss
-Balkon
-Concierge in der Lobby
-Großzügige Lounge im Erdgeschoss
-Fitnessstudio im Haus (optional)
-Gemeinschaftsgarten mit Liegen
-Waschsalon mit We-Wash-App
-Personenaufzug
-Tiefgarage (optional)
-Provisionsfrei
Lage
-Charlottenburg-Wilmersdorf
-Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
-Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
-350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
-550 m bis zum Adenauer Platz
-600 m zum Preußenpark
-10 Autominuten zum KaDeWe
-25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3 von 9
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.500 €)
- 919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.000 €)
- 817 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.500 €)
- 715 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 288 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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