NUR 5.197,-€ pro QM - EXKLUSIVE 2 ZI.- STUCKWOHNUNG mit Terrasse - nur 150M zum Lietzensee

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14057

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

5.197 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Es handelt sich um eine exklusive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 71 qm stuckverzierter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1905.

Die Wohnung wurde 2026 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand:

Aufarbeitung aller Fußböden Überarbeitung der Stuckmerkmale Neue, maßangefertigte Küche Modernisierung des Badezimmers mit ebenerdiger Dusche und exklusiven Fliesen Neue Elektrik sowie Erneuerung der Heizungsrohre

Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 120 kWh/(qm∙a). Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 230,-€ monatlich ohne Heizkosten und Warmwasser.

Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei

Die Bilder wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, daher sind Abweichungen zum tatsächlichen baulichen Zustand möglich.

Lage Berlin-Charlottenburg

Ausstattung Es handelt sich um eine exklusive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 71 qm stuckverzierter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1905. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand: Aufarbeitung aller Fußböden Überarbeitung der Stuckmerkmale Neue, maßangefertigte Küche Modernisierung des Badezimmers mit ebenerdiger Dusche und exklusiven Fliesen Neue Elektrik sowie Erneuerung der Heizungsrohre Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 120 kWh/(qm∙a). Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 230,-€ monatlich ohne Heizkosten und Warmwasser. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei Die Bilder wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, daher sind Abweichungen zum tatsächlichen baulichen Zustand möglich. Lage Berlin-Charlottenburg