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Pankow wird grün! - Wohnungsbau

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13125

Kaufpreis

257.000 €

1

Zimmer

1

Bad

39 m²

Wohnfläche

6.590 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Berlin-Pankow entstehen derzeit exklusive Neubauwohnungen, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden. Die hochwertigen Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Balkonen sowie einem Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis in die Tiefgarage, die mit Stellplätzen für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Ausstattung: Edles Eichenparkett, stilvolle Einbauküchen und bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Nachhaltige Bauweise und moderne Technologien machen dieses Projekt zu einer zukunftsorientierten Investition – ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner. Lage Pankow ist ein Bezirk im Norden Berlins und grenzt an die Bezirke Mitte, Wedding, Reinickendorf, Weißensee und Lichtenberg. Er verfügt über eine gute Verkehrsanbindung wie z.B. der S-Bahnhof Pankow, der ein wichtiger Knotenpunkt für die S-Bahn-Linien S2, S8 und S9 ist. Darüber hinaus verlaufen durch den Bezirk mehrere Buslinien. Eine gute Nahversorgung durch verschiedene Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Metzgereien und andere Einzelhandelsgeschäfte ist ebenfalls vorhanden und für den Alltag unumgänglich. Für Naturliebhaber gibt es hier mehrere

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2026

Flächen

Wohnfläche
39 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.700 €)
1.099 € / Monat
20% Eigenkapital (51.400 €)
977 € / Monat
30% Eigenkapital (77.100 €)
855 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 432 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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