Zweizimmerwohnung im begrünten Innenhof

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10557

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

6.519 €

pro m²

Beschreibung

Tiefgarage: Stellplatz im Doppelparker, Fahrstuhl hält auch im Keller/der Tiefgarage, so dass sperrige oder schwere Gegenstände einfach in die Tiefgarage oder den Keller gebracht werden können.

Energieausweis: gültig bis 09.07.2030, Energieverbrauch 60 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse B, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas

Hausgeld: Im Hausgeld von 292 Euro sind enthalten die anteiligen Aufwendungen/Vorschüsse für:

Gemeinschaftseigentum
Wohnung und Tiefgarage,
Heizung- und Wasserkosten
Müllabfuhr
Instandhaltungsrücklage für Wohnung und Tiefgarage

Lage Die Wohnung liegt in einem gärtnerisch gestalteten und gepflegten Innenhof mit altem Baumbestand. Sie ist vom Straßenlärm abgeschirmt und über einen barrierefreien Zugang zu erreichen. Fußläufig sind Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken zu erreichen. Die Haltestellen für Busse und Trams in allen Richtungen befinden sich fast vor dem Hauseingang. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß nach ca. 800 m zu erreichen ebenso der S-Bahnhof Bellevue, das Schloss Bellevue, der Tiergarten und die Spree.

Objektbeschreibung Wohnung: Komfortabel, gepflegter Zustand, ruhig gelegen, barrierefreier Zugang. Vom Flur mit Garderobenschrank sind alle Zimmer zu erreichen, Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche), Balkonzugang, Balkon ca. 6,4 qm Nutzfläche, Schlafzimmer, innenliegendes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest. Bodentiefe Fenster zur gärtnerisch angelegten Hofanlage. Zugang und Wohnung sind barrierefrei. Keller ca. 5 qm. Gemeinschaftseigentum und Gartenanlage werden regelmäßig vom Hausmeister und Gärtner gepflegt. Tiefgarage: Stellplatz im Doppelparker, Fahrstuhl hält auch im Keller/der Tiefgarage, so dass sperrige oder schwere Gegenstände einfach in die Tiefgarage oder den Keller gebracht werden können. Energieausweis: gültig bis 09.07.2030, Energieverbrauch 60 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse B, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas Hausgeld: Im Hausgeld von 292 Euro sind enthalten die anteiligen Aufwendungen/Vorschüsse für: - Gemeinschaftseigentum - Wohnung und Tiefgarage, - Heizung- und Wasserkosten - Müllabfuhr - Instandhaltungsrücklage für Wohnung und Tiefgarage Lage Die Wohnung liegt in einem gärtnerisch gestalteten und gepflegten Innenhof mit altem Baumbestand. Sie ist vom Straßenlärm abgeschirmt und über einen barrierefreien Zugang zu erreichen. Fußläufig sind Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken zu erreichen. Die Haltestellen für Busse und Trams in allen Richtungen befinden sich fast vor dem Hauseingang. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß nach ca. 800 m zu erreichen ebenso der S-Bahnhof Bellevue, das Schloss Bellevue, der Tiergarten und die Spree.