2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon.

Dachgeschoss zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42651

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.735 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49m², die sich auf zwei Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich sowie einen Balkon aufteilt. In der Bausubstanz wurde unter dem Bodenbelag, an den Fensterbänken und an den Strangleitungen des Badezimmers Asbest verarbeitet. Die Wohnung ist bereits leerstehend. Ein Erwerber wird umfangreich renovieren wollen.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.

Lage Die Immobilie liegt in der Solinger Südstadt und ist u.a. von der B229 zu erreichen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht vorranging aus Mehrfamilienhäusern. Fußläufig von der zu bewertenden Immobilie sind neben einem Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke sowie ein Kindergarten gut erreichbar. Die nächste Anbindung an den ÖPNV ist ca. 240m bzw. 400m entfernt.

Sonstiges Für die Angaben zu der Immobilie ist die Gunnar Holz Immobilienmakler GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer/in und der Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Mit 15 Nachbarhäusern besteht eine Wirtschaftseinheit aus insgesamt 128 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49m², die sich auf zwei Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich sowie einen Balkon aufteilt. In der Bausubstanz wurde unter dem Bodenbelag, an den Fensterbänken und an den Strangleitungen des Badezimmers Asbest verarbeitet. Die Wohnung ist bereits leerstehend. Ein Erwerber wird umfangreich renovieren wollen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze. Lage Die Immobilie liegt in der Solinger Südstadt und ist u.a. von der B229 zu erreichen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht vorranging aus Mehrfamilienhäusern. Fußläufig von der zu bewertenden Immobilie sind neben einem Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke sowie ein Kindergarten gut erreichbar. Die nächste Anbindung an den ÖPNV ist ca. 240m bzw. 400m entfernt. Sonstiges Für die Angaben zu der Immobilie ist die Gunnar Holz Immobilienmakler GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer/in und der Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.