Eigentum statt Miete zahlen...3-Zi.-ETW mit großem Balkon in ER-Bruck

Etagenwohnung zum Kauf in Erlangen, Bayern · 91058

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.444 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

ab sofort verfügbar
1. Obergeschoss
Aufzug vorhanden
großzügiger Balkon
optimale Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
zwei Schlafzimmer
innenliegendes Badezimmer mit Wanne
Waschmaschinenanschluss im Bad
separates WC
Abstellraum in der Wohnung
Zweifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
Kellerabteil
Kfz-Stellplatz
folgende Gemeinschaftsräume im Haus:
Wasch- u. Trockenraum
Fahrradabstellraum

Falls Sie die Immobilie zur Geld-/Kapitalanlage (Vermietung) erwerben möchten, kann Ihnen der für das Stadtgebiet Erlangen gültige qualifizierte Mietspiegel eventuell nützliche Informationen liefern. https://secure.erlangen.de/erlangen/form/provide/9603/

Lage Ruhige Wohnlage in Erlangen-Bruck, Nähe Siemens Campus.

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern.

Eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A 73 (ER-Bruck) gewährleistet. Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.

Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).

Objektbeschreibung - ab sofort verfügbar - 2. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - großzügiger Balkon - optimale Raumaufteilung - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - zwei Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - separates WC - Abstellraum in der Wohnung - Zweifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Kellerabteil - Kfz-Stellplatz - folgende Gemeinschaftsräume im Haus: - Wasch- u. Trockenraum - Fahrradabstellraum Falls Sie die Immobilie zur Geld-/Kapitalanlage (Vermietung) erwerben möchten, kann Ihnen der für das Stadtgebiet Erlangen gültige qualifizierte Mietspiegel eventuell nützliche Informationen liefern. https://secure.erlangen.de/erlangen/form/provide/9603/ Lage Ruhige Wohnlage in Erlangen-Bruck, Nähe Siemens Campus. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen und Einfamilienwohnhäusern. Eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A 73 (ER-Bruck) gewährleistet. Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar. Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet „Brucker Lache“, dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).