BEZUGSFREI - Drei Zimmer im Schwedenstil in Borkwalde

Dachgeschoss zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14822

Kaufpreis

168.000 €

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Themis24 Gruppe

Immobilienvertrieb in allen Regionen Nord- und Ostdeutschlands -

Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab!

Die von uns im Eigentümerauftrag angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines zweigeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoß und insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie Küche, Bad und einen Abstellraum. Alle Räume werden über einen zentralen Flur erschlossen und verfügen, bis auf den Abstellraum, über mindestens ein Fenster. Mit etwas Farbe und Engagement können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume Realität werden lassen. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und im Kellerbereich steht auch für alle Bewohner ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Waldgemeinde Borkwalde mit ihren rund 2.000 Einwohnern befindet sich rund 25 Kilometer südwestlich der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam in waldreicher Umgebung. Gegründet Anfang des 20. Jahrhunderts als Wochenendsiedlung verfügt Borkwalde heutzutage über die größte zusammenhängende Holzhaussiedlung in Deutschland, oft im farbenfrohen skandinavischen Stil. Die Waldgemeinde verfügt durch ihre Nähe zu den Autobahnen 9 und 10 und den Bahnhof im Nachbarort Borkheide mit direkter Anbindung nach Potsdam und Berlin über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In der Gemeinde befinden sich zwei Kitas und die gut erreichbare Grundschule im Nachbarort Borkheide, wo auch Einkaufsmöglichkeiten der Grundversorgung bestehen. Nächstgelegene Gymnasien in Beelitz und Michendorf. Die von uns angebotene Wohnung in zentaler Ortslage mit einer fußläufig zügig erreichbaren Bushaltestelle bietet ruhiges Wohnen in einer freundlichen und sauberen Umgebung mit sehr guter Anbindung nach Potsdam und Berlin.

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie bitte weitere Objektinformationen über das Immobillienportal bei uns an.

Sollte Ihnen das Objekt von Dritter Seite bereits bekannt gemacht worden sein, teilen Sie uns dies innerhalb von drei Tagen nach Erhalt dieses Exposes mit. Bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. Ust. des Kaufpreis verdient und zur Zahlung fällig. Wir haben zudem einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren Namen und Ihre Anschrift vollständig enthalten.

Bei weiteren Fragen können Sie Kontakt auch über (030) 200034950 aufnehmen. Von Anfragen zu sogenanntem "Mietkauf" bitten wir Abstand zu nehmen!

Objektbeschreibung Themis24 Gruppe - Immobilienvertrieb in allen Regionen Nord- und Ostdeutschlands - Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab! Die von uns im Eigentümerauftrag angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines zweigeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoß und insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie Küche, Bad und einen Abstellraum. Alle Räume werden über einen zentralen Flur erschlossen und verfügen, bis auf den Abstellraum, über mindestens ein Fenster. Mit etwas Farbe und Engagement können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume Realität werden lassen. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und im Kellerbereich steht auch für alle Bewohner ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Waldgemeinde Borkwalde mit ihren rund 2.000 Einwohnern befindet sich rund 25 Kilometer südwestlich der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam in waldreicher Umgebung. Gegründet Anfang des 20. Jahrhunderts als Wochenendsiedlung verfügt Borkwalde heutzutage über die größte zusammenhängende Holzhaussiedlung in Deutschland, oft im farbenfrohen skandinavischen Stil. Die Waldgemeinde verfügt durch ihre Nähe zu den Autobahnen 9 und 10 und den Bahnhof im Nachbarort Borkheide mit direkter Anbindung nach Potsdam und Berlin über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In der Gemeinde befinden sich zwei Kitas und die gut erreichbare Grundschule im Nachbarort Borkheide, wo auch Einkaufsmöglichkeiten der Grundversorgung bestehen. Nächstgelegene Gymnasien in Beelitz und Michendorf. Die von uns angebotene Wohnung in zentaler Ortslage mit einer fußläufig zügig erreichbaren Bushaltestelle bietet ruhiges Wohnen in einer freundlichen und sauberen Umgebung mit sehr guter Anbindung nach Potsdam und Berlin. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie bitte weitere Objektinformationen über das Immobillienportal bei uns an. Sollte Ihnen das Objekt von Dritter Seite bereits bekannt gemacht worden sein, teilen Sie uns dies innerhalb von drei Tagen nach Erhalt dieses Exposes mit. Bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. Ust. des Kaufpreis verdient und zur Zahlung fällig. Wir haben zudem einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB). Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren Namen und Ihre Anschrift vollständig enthalten. Bei weiteren Fragen können Sie Kontakt auch über (030) 200034950 aufnehmen. Von Anfragen zu sogenanntem "Mietkauf" bitten wir Abstand zu nehmen!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.800 €): 718 € / Monat
20% Eigenkapital (33.600 €): 638 € / Monat
30% Eigenkapital (50.400 €): 559 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

BEZUGSFREI - Drei Zimmer im Schwedenstil in Borkwalde

Beschreibung