Einfamilienhaus in Münzenberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 35516

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.064 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Platz für die Familie.

In diesem Haus stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großer Wohnraum, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon zum Hof. Der Dachboden ist über eine normale Treppe erreichbar und bietet reichlich Ausbaufläche. Der Innenhof ist durch das große Einfahrtstor teilüberdacht. Das Grundstück wurde nach WEG geteilt. Verkauft wird nur das Haus und der Innenhof(s. Pläne Teil Nr.1). Die anschließende Halle verbleibt bei dem Eigentümer. Er betritt die Halle über einen separaten Zugang.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Das Haus wird derzeit mit Elektronachtspeicheröfen beheizt. Das Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt. 2014 wurden die Holzfenster erneuert.

Lage Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker, Gaststätten, Vereine und eine schöne Burg . Zum Autobahnaschluß sind es 2,5km, Einkaufsmärkte sind in 4 km Entfernung in Gambach und in Rockenberg, nach Butzbach sind es 8km, dort ist jegliche Infrastruktur vorhanden, nach Friedberg/Bad Nauheim sind es 18 km.

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Platz für die Familie. In diesem Haus stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großer Wohnraum, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon zum Hof. Der Dachboden ist über eine normale Treppe erreichbar und bietet reichlich Ausbaufläche. Der Innenhof ist durch das große Einfahrtstor teilüberdacht. Das Grundstück wurde nach WEG geteilt. Verkauft wird nur das Haus und der Innenhof(s. Pläne Teil Nr.1). Die anschließende Halle verbleibt bei dem Eigentümer. Er betritt die Halle über einen separaten Zugang. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hof Das Haus wird derzeit mit Elektronachtspeicheröfen beheizt. Das Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt. 2014 wurden die Holzfenster erneuert. Lage Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker, Gaststätten, Vereine und eine schöne Burg . Zum Autobahnaschluß sind es 2,5km, Einkaufsmärkte sind in 4 km Entfernung in Gambach und in Rockenberg, nach Butzbach sind es 8km, dort ist jegliche Infrastruktur vorhanden, nach Friedberg/Bad Nauheim sind es 18 km. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €): 637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €): 566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €): 495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 370 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus in Münzenberg

Beschreibung

Ausstattung