Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Südstadtlage

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30171

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

3.897 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnräume und der Flur präsentieren sich mit modernem Laminatboden und hellen, weiß gestrichenen Wänden. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, einen strapazierfähigen PVC-Boden sowie einen weißen Fliesenspiegel.

Lage Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Maschsee, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Hannovers, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Alle weitergegebenen Informationen, Unterlagen und Pläne zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung; diese ist von den Kunden zu überprüfen. Irrtümer vorbehalten. Keine Gewähr.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Fachdach der beiden Ladengeschäfte wurde 2021 erneuert und wird, wie auch das Hauptdach, das sich noch in einem guten Zustand befindet, jährlich gewartet. Die Fenster des Treppenhauses wurden 2025 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche sowie einen Balkon mit einem schönen Weitblick, der von der Küche aus zugänglich ist. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstellbereich auf dem Dachboden. Darüber hinaus steht den Hausbewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnräume und der Flur präsentieren sich mit modernem Laminatboden und hellen, weiß gestrichenen Wänden. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, einen strapazierfähigen PVC-Boden sowie einen weißen Fliesenspiegel. Lage Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Maschsee, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Hannovers, ist bequem zu Fuß erreichbar. Sonstiges Alle weitergegebenen Informationen, Unterlagen und Pläne zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung; diese ist von den Kunden zu überprüfen. Irrtümer vorbehalten. Keine Gewähr.