Pannwitzstraße 10, 13403 Berlin
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13403
Kaufpreis
310.000 €
3
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
2010
Baujahr
4.769 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 2-Familienhaus wurde 2010 in solider, massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung im 1. OG. besteht aus Wohn- Schlaf- Kinderzimmer, Abstellraum Küche und Bad.
Der Spitzboden mit ca. 30 m2 Nutzfläche gehört zur Wohnung.
Badausstattung: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz.
Die Warmwasserversorgung wird mit Solarthermie unterstützt.
Zur Wohnung gehört gemäss Teilungserklärung ein Anteil des Gartens.
Die KFZ- Stellplätze auf dem Grundstück gehören zum Gemeinschaftseigentum und können anteilig mitgenutzt werden.
Ausstattung
Bad mit Fenster und Wanne/ Dusche
Garten
Böden: Fliesenböden, Fertigparkett, Linoleum
Kunststoff- Fenster
Glasfaser liegt am Grundstück an.
DSL- Anschluss
KFZ- Stellplatz
Städtische Wasserversorgung
Städtische Stromversorgung
Anschluss an das Abwassernetz
Lage
Das Objekt liegt in angenehmer Lage in der Nähe vom Eichborndamm zwischen Borsigwalde und Kienhorstpark in einer beliebten Wohngegend.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung.
Der Bezirk Reinickendorf ist bekannt für seine attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Tegeler See, Tegeler Forst und Botanischer Volkspark befinden sich in der Nähe.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal.
Buslinien verkehren am Eichborndamm, die 51, 58 und S 25 sind fussläufig entfernt, Alexanderplatz und Friedrichstraße sind mit diesen Verbindungen in 10 min. Erreichbar.
Die U6 und U8 sind ebenfalls fußläufig erreichbar
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Ab sofort bezugsfrei
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2010
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.000 €)
- 1.325 € / Monat
- 20% Eigenkapital (62.000 €)
- 1.178 € / Monat
- 30% Eigenkapital (93.000 €)
- 1.031 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 429 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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