Wohnung Gartenmaisonette, mit Terrasse und eigenem kleinen Garten

Maisonette zum Kauf in Berlin · 10115

Kaufpreis

640.000 €

Zimmer

Bad

121 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

5.289 €

pro m²

Beschreibung

Dadurch dass es bislang als Büro genutzt war, ist die Küche klein ausgeprägt. Diese würde gut Platz finden im 1. Hauptraum des Einganges im Hochparterre.

Vermietung zu 2.800,-- oder 34.000 p.a. ist an einen bekannten Unternehmer möglich, der letzte Mieter ist ausgezogen im Dezember 2024.

Ansich sind die Holzböden Geschmacksneutral, diese sollten möglicherweise nur abgeschliffen werden, je nach Budget und Anspruch, kann die Wohnung auch komplett umgebaut werden. Mindestens sollten 20.000 € als Investment gerechnet werden. Fähige relativ preiswerte Handwerker kann ich vermitteln.

Ausstattung Holzböden, weisses Duschbad (kann umgebaut werden), Zentralgasheizung relativ neu eingebaut, die Fassade soll bald neu renoviert werden.

Lage Himmelsausrichtung Süd-West

Sonstiges Wohnungen zusätzlich
top DG Dachterrassen Wohnung 88 qm 970.000 €

Objektbeschreibung kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten . Toplage Maisonette Wohnung/Büro über 2 Ebenen mit eingebauter Wendeltreppe, die Deckenhöhe ist im Hochparterre bei knapp 3 m, im Tiefparterre bei 2,50m. Die Einheit besticht durch den Ausgang in den Garten der als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Dadurch dass es bislang als Büro genutzt war, ist die Küche klein ausgeprägt. Diese würde gut Platz finden im 1. Hauptraum des Einganges im Hochparterre. Vermietung zu 2.800,-- oder 34.000 p.a. ist an einen bekannten Unternehmer möglich, der letzte Mieter ist ausgezogen im Dezember 2024. Ansich sind die Holzböden Geschmacksneutral, diese sollten möglicherweise nur abgeschliffen werden, je nach Budget und Anspruch, kann die Wohnung auch komplett umgebaut werden. Mindestens sollten 20.000 € als Investment gerechnet werden. Fähige relativ preiswerte Handwerker kann ich vermitteln. Ausstattung Holzböden, weisses Duschbad (kann umgebaut werden), Zentralgasheizung relativ neu eingebaut, die Fassade soll bald neu renoviert werden. Lage Himmelsausrichtung Süd-West Sonstiges Wohnungen zusätzlich top DG Dachterrassen Wohnung 88 qm 970.000 €