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Charmante 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82178

Kaufpreis

299.000 €

2

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.537 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Apartment im dritten Stock eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 54,46 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und präsentiert sich in einem soliden Zustand, da sie zuletzt im Jahr 2004 modernisiert wurde. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnebene. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Einheit, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Da die Wohnung bereits leer steht, ist ein sofortiger Einzug möglich. Ausstattung Wohnfläche 54,46 qm 2 Zimmer Wohnung ist unvermietet und steht derzeit leer Balkon mit grünem Ausblick und Markise Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss im Bad Kunststofffenster mit Rollos Laminatböden in beiden Zimmern Der Flur bietet Platz für ausreichend Stauraum Eigenes Kellerabteil Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Waschmaschinenkeller mit Trockenraum Fahrradkeller Lage Die Wohnung liegt zentral in Puchheim. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Sie die umliegenden Ziele bequem erreichen können.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 458 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

299.000 €

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