Seelhorst - Höchste Wohnqualität auf Urlaubsniveau

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30519

Kaufpreis

920.000 €

Zimmer

Bäder

203 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.532 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist

Schon bei der ersten Begegnung vermittelt dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus ein Gefühl von Ankommen. Die elegante weiße Klinkerfassade verleiht der Immobilie eine zeitlose Ausstrahlung und unterstreicht ihren hochwertigen Charakter. Hier verbindet sich stilvolle Architektur mit einer Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ und herzlich einladend wirkt.

Im Inneren eröffnet sich ein Wohnkonzept, das durch Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort begeistert. Der offen gestaltete Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl. Große Fensterflächen durchfluten das Haus mit Tageslicht und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu verschwimmen. So entsteht zu jeder Tageszeit eine helle, freundliche und behagliche Wohnatmosphäre. Rollläden bieten dabei zusätzlichen Komfort sowie die gewünschte Privatsphäre.

Das Herzstück des Hauses ist die moderne Küche, die mit edlen Natursteinakzenten nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Hier entstehen kulinarische Genüsse ebenso wie wertvolle gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich setzt die hochwertige Gestaltung konsequent fort. Stilvolle Natursteinelemente verleihen den Räumen eine besondere Eleganz, während die offene Gestaltung für Wärme, Gemütlichkeit und ein einladendes Wohngefühl sorgt.

Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die Heizungsanlage aus 2023 mit integrierter Solaranlage zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung verbindet modernes Wohnen mit zukunftsorientierter Energieeffizienz und leistet einen wertvollen Beitrag zu einem nachhaltigen Lebensstil.

Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnraum – es schafft einen Ort für Lebensqualität, Erholung und unvergessliche Familienmomente. Besonders beeindruckend sind die zwei liebevoll gestalteten Gartenbereiche, die unterschiedliche Wünsche und Bedürfnisse perfekt erfüllen. Der rückwärtige Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase. Mit Sauna und Pool entsteht hier ein exklusiver Rückzugsort für entspannte Stunden und erholsame Wellnessmomente. Ob ein erfrischender Sprung ins Wasser an warmen Sommertagen oder ein entspannter Saunagang nach einem langen Arbeitstag – hier genießen Sie Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür.

Der großzügige Vorgarten eröffnet zusätzliche Freiräume für die ganze Familie. Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Hobbygärtner oder kreative Gestalter ihre individuellen Ideen verwirklichen können. Die weitläufigen Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten.

Dieses besondere Zuhause vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung, nachhaltige Technik und außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten zu einem Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen – und einen Ort, an dem Lebensqualität nicht nur versprochen, sondern jeden Tag gelebt wird.

Ausstattung Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

Erdgeschoß:

Diele/Garderobe
Flur
Küche/Essen/Wohnen
Bad mit Dusche und Wanne
Schlafen 1
Schlafen 2 oder Büro

Obergeschoß:

Flur OG
Schlafen 3 und 4
Schlafen 5
Ankleide/Arbeiten
Bad OG

Dachgeschoß:

Flur DG
Raum 1 im DG
Raum 2 im DG

Untergeschoß:

Flur UG
Waschen/Trocknen
Vorrat
Raum 1
Raum 2
Heizung
Raum 2
Raum 3
Bad UG

Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich individuell nutzbar !

Lage Hannover-Waldheim zählt zu den diskretesten und zugleich begehrtesten Wohnlagen im Süden von Hannover. Der Stadtteil besticht durch seine gewachsene Struktur aus hochwertigen Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehm ruhigen, grünen Umgebung – ein Refugium für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.

Eingebettet zwischen weitläufigen Naherholungsgebieten wie der Eilenriede und der idyllischen Leineaue, bietet Waldheim eine außergewöhnliche Verbindung aus Natur und urbanem Komfort. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen beginnen hier direkt vor der Haustür.Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Waldheim steht für stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Hannovers – ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden.

Sonstiges ! Bitte beachten Sie auch unseren Alternativvorschlag der Räumlichkeiten 3 und 4 im Obergeschoß !

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Bitte fordern Sie jedoch zunächst ein Exposé über immoscout an.

Objektbeschreibung Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist Schon bei der ersten Begegnung vermittelt dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus ein Gefühl von Ankommen. Die elegante weiße Klinkerfassade verleiht der Immobilie eine zeitlose Ausstrahlung und unterstreicht ihren hochwertigen Charakter. Hier verbindet sich stilvolle Architektur mit einer Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ und herzlich einladend wirkt. Im Inneren eröffnet sich ein Wohnkonzept, das durch Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort begeistert. Der offen gestaltete Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl. Große Fensterflächen durchfluten das Haus mit Tageslicht und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahezu verschwimmen. So entsteht zu jeder Tageszeit eine helle, freundliche und behagliche Wohnatmosphäre. Rollläden bieten dabei zusätzlichen Komfort sowie die gewünschte Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses ist die moderne Küche, die mit edlen Natursteinakzenten nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Hier entstehen kulinarische Genüsse ebenso wie wertvolle gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich setzt die hochwertige Gestaltung konsequent fort. Stilvolle Natursteinelemente verleihen den Räumen eine besondere Eleganz, während die offene Gestaltung für Wärme, Gemütlichkeit und ein einladendes Wohngefühl sorgt. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die Heizungsanlage aus 2023 mit integrierter Solaranlage zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung verbindet modernes Wohnen mit zukunftsorientierter Energieeffizienz und leistet einen wertvollen Beitrag zu einem nachhaltigen Lebensstil. Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnraum – es schafft einen Ort für Lebensqualität, Erholung und unvergessliche Familienmomente. Besonders beeindruckend sind die zwei liebevoll gestalteten Gartenbereiche, die unterschiedliche Wünsche und Bedürfnisse perfekt erfüllen. Der rückwärtige Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase. Mit Sauna und Pool entsteht hier ein exklusiver Rückzugsort für entspannte Stunden und erholsame Wellnessmomente. Ob ein erfrischender Sprung ins Wasser an warmen Sommertagen oder ein entspannter Saunagang nach einem langen Arbeitstag – hier genießen Sie Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Der großzügige Vorgarten eröffnet zusätzliche Freiräume für die ganze Familie. Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Hobbygärtner oder kreative Gestalter ihre individuellen Ideen verwirklichen können. Die weitläufigen Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten. Dieses besondere Zuhause vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung, nachhaltige Technik und außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten zu einem Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen – und einen Ort, an dem Lebensqualität nicht nur versprochen, sondern jeden Tag gelebt wird. Ausstattung Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Erdgeschoß: * Diele/Garderobe * Flur * Küche/Essen/Wohnen * Bad mit Dusche und Wanne * Schlafen 1 * Schlafen 2 oder Büro Obergeschoß: * Flur OG * Schlafen 3 und 4 * Schlafen 5 * Ankleide/Arbeiten * Bad OG Dachgeschoß: * Flur DG * Raum 1 im DG * Raum 2 im DG Untergeschoß: * Flur UG * Waschen/Trocknen * Vorrat * Raum 1 * Raum 2 * Heizung * Raum 2 * Raum 3 * Bad UG Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich individuell nutzbar ! Lage Hannover-Waldheim zählt zu den diskretesten und zugleich begehrtesten Wohnlagen im Süden von Hannover. Der Stadtteil besticht durch seine gewachsene Struktur aus hochwertigen Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehm ruhigen, grünen Umgebung – ein Refugium für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen. Eingebettet zwischen weitläufigen Naherholungsgebieten wie der Eilenriede und der idyllischen Leineaue, bietet Waldheim eine außergewöhnliche Verbindung aus Natur und urbanem Komfort. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen beginnen hier direkt vor der Haustür.Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Waldheim steht für stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Hannovers – ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden. Sonstiges ! Bitte beachten Sie auch unseren Alternativvorschlag der Räumlichkeiten 3 und 4 im Obergeschoß ! Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Bitte fordern Sie jedoch zunächst ein Exposé über immoscout an.