+Erstbezug im Quartier "Silberacht"+
Etagenwohnung zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09599
Kaufpreis
455.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
112 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
4.063 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser modernen, ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine ansprechende 4-Raumwohnung mit Balkon und wahlweise Dachterrasse.
Zwei Badezimmer zählen ebenfalls zu der Wohnung. Das dritte Obergeschoss erreichen Sie bequem mit Fahrstuhl. Besonders hervorzuheben ist ein zusätzlicher Balkon mit Glasgeländer, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ausstattung
ERSTBEZUG:
- 4-Raum-Wohnung inkl. Balkon und Dachterrasse
- Aufzug
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gem. Wärmeschutznachweis
- Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper (Markensanitärobjekte)
- Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien
- Kabelanschluss in jedem Wohnraum
- Videogegensprechanlage
- Bodenfliesen in Bad, Du-WC, HWR, Abstellraum
- Malerarbeiten (Vliestapete)
- Bodenbelagsarbeiten (Parkett- /Vinyl)
Lage
- Freiberg, am Rande der Altstadt
- sehr gute Infrastruktur
- kurze Wege ins Stadtzentrum, zur TU und dem Albertpark
- Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf, sowie Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Fertigstellung
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.500 €)
- 1.945 € / Monat
- 20% Eigenkapital (91.000 €)
- 1.729 € / Monat
- 30% Eigenkapital (136.500 €)
- 1.513 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 414 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
455.000 €