Riesen Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus in historischer Umgebung
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Alb Donau Kreis, Baden Württemberg · 89584
Kaufpreis
209.000 €
7
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
1.608 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In greifbarer Nähe zur Burg Reichenstein finden Sie dieses riesige Grundstück inklusive dem Haus, welches Ihnen sehr viel Raum zur Verwirklichung bietet. Das Haus ist Sanierungsbedürftig. Über 3 Etagen finden Sie weitläufigen Wohnraum vor und dazu noch einen Gewölbekeller. Das Dachgeschoss bietet weiteren opulenten Raum zur Erweiterung. An das Haus angebaut finden Sie noch einen ursprünglichen Stadel mit sehr viel Raum. Es besteht die Möglichkeit einen Grundstücksteil ab zutrennen und somit eine weiteren Bauplatz zu erhalten.
Ausstattung
-Sanierung notwendig
-keine Heizung
Lage
- Lauterach OT Reichenstein
- Traumhafte Naturlandschaft
Sonstiges
3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis / 3% netto vom notariell beurkundeten Kaufpreis zzgl.gesetzlicher MwSt. i.H.v. 19%
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.900 €)
- 893 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.800 €)
- 794 € / Monat
- 30% Eigenkapital (62.700 €)
- 695 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 150 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
209.000 €