Kernsaniertes Reiheneckhaus in Taunusstein wartet jetzt auf Dich

Reiheneckhaus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

133 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.504 €

pro m²

Beschreibung

Ein Energiepass liegt vor. Da das Objekt derzeit noch nicht bewohnt wird, sind noch keine Verbrauchsdaten verfügbar.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit in Taunusstein und verwirklichen Sie Ihr individuelles Zuhause. Laden Sie sich jetzt das Exposé herunter und kontaktieren Sie mich persönlich – ich freue mich sehr darauf, Ihnen alles zeigen zu dürfen!

Ausstattung

Parkett oder Venyl
5 Zimmer
Energieeffizientes Wohnen
Dachstudio (31qm) ausgebaut
Hobbyraum (25qm) ausgebaut
schönes Eck-Grundstück
Garage kann mit erworben werden für 20.000€
die Küche ist nicht inkl.
Terrasse ca. 25qm
Balkon ca. 5qm
zweite Terrasse überdacht ca. 25qm
Garten

Lage Taunusstein besticht durch seine naturnahe Lage am Fuße des Taunusgebirges und gleichzeitig durch die gute Anbindung an Wiesbaden (10min), Frankfurt und andere wirtschaftsstarke Städte. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufen: EDEKA Pessios 879 m, ALDI Süd 2.6 km, Lidl 2.6 km, Penny Neuhof 2.9 km, Lidl 3.1 km Bildung: Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah 674 m, Kindertagesstätte Mainzer Allee 817 m, Silberbachschule 942 m, Silberbachschule 980 m, ASB- Kindergarten Breslauer Straße 1.3 km Gastronomie: Wirtshaus im Schloss 887 m, Eiscafe Venezia 893 m, Restaurant M 908 m, Café Chocolaterie Bienvenue 925 m, Café Manufactur Rösterei am Taunus 928 m Gesundheit: Sonnenapotheke 919 m, Dr. med. Thomas Weygand 1.1 km, Ara-Apotheke 1.2 km, Zahnarzt Praxis 32 - Dr. Danny Schulze 1.9 km, Gemeinschaftspraxis Dr. Dvir, Dr. Heuberger 2 km Freizeit Sport Bolzplatz 221 m, Spielplatz 321 m, Spielplatz 516 m, Sport 545 m, Sport 576 m

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Objektbeschreibung Dieses schöne Immobilie wird für Sie gerade kernsaniert und eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Traumhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet zu verwirklichen. Sie genießen für ihr neues Zuhause maximale Gestaltungsfreiheit Ihrer Wünsche. Ob Sie ein offenes Wohnkonzept, eine großzügige Familienlösung oder ein modernes und ein energieeffizientes Zuhause wünschen- diese Immobilie vereint alles. Dieses großzügige Reiheneckhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Das Objekt überzeugt zudem durch zahlreiche Ausstattungs- und Nutzungsmöglichkeiten: Das Dachstudio z.B. mit ca. 31 m² bietet außerdem eine hervorragende Möglichkeit – ideal für ein Atelier, Homeoffice oder ein großzügiges Elternstudio. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein ca. 25 m² großer Hobbyraum zur Verfügung, der auch noch als Zimmer dienen könnte. Das 333 m² große Eck-Grundstück bietet Ihnen einen angenehmen Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ob pflegeleichter Garten, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Gleich zwei großzügige Terrassenflächen mit jeweils ca. 25 m² – davon eine überdacht – laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Balkon mit ca. 5 m². Eine Garage kann optional für 20.000 € erworben werden. Ein Energiepass liegt vor. Da das Objekt derzeit noch nicht bewohnt wird, sind noch keine Verbrauchsdaten verfügbar. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit in Taunusstein und verwirklichen Sie Ihr individuelles Zuhause. Laden Sie sich jetzt das Exposé herunter und kontaktieren Sie mich persönlich – ich freue mich sehr darauf, Ihnen alles zeigen zu dürfen! Ausstattung * Parkett oder Venyl * 5 Zimmer * Energieeffizientes Wohnen * Dachstudio (31qm) ausgebaut * Hobbyraum (25qm) ausgebaut * schönes Eck-Grundstück * Garage kann mit erworben werden für 20.000€ * die Küche ist nicht inkl. * Terrasse ca. 25qm * Balkon ca. 5qm * zweite Terrasse überdacht ca. 25qm * Garten Lage Taunusstein besticht durch seine naturnahe Lage am Fuße des Taunusgebirges und gleichzeitig durch die gute Anbindung an Wiesbaden (10min), Frankfurt und andere wirtschaftsstarke Städte. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufen: EDEKA Pessios 879 m, ALDI Süd 2.6 km, Lidl 2.6 km, Penny Neuhof 2.9 km, Lidl 3.1 km Bildung: Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah 674 m, Kindertagesstätte Mainzer Allee 817 m, Silberbachschule 942 m, Silberbachschule 980 m, ASB- Kindergarten Breslauer Straße 1.3 km Gastronomie: Wirtshaus im Schloss 887 m, Eiscafe Venezia 893 m, Restaurant M 908 m, Café Chocolaterie Bienvenue 925 m, Café Manufactur Rösterei am Taunus 928 m Gesundheit: Sonnenapotheke 919 m, Dr. med. Thomas Weygand 1.1 km, Ara-Apotheke 1.2 km, Zahnarzt Praxis 32 - Dr. Danny Schulze 1.9 km, Gemeinschaftspraxis Dr. Dvir, Dr. Heuberger 2 km Freizeit Sport Bolzplatz 221 m, Spielplatz 321 m, Spielplatz 516 m, Sport 545 m, Sport 576 m Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.