NEUER BAUABSCHNITT - Kleiner Preis - TOP QUALITÄT !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Neustadt An Der Weinstraße, Rheinland Pfalz · 67433

Kaufpreis

397.900 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

44.211 €

pro m²

Beschreibung

Hier steht nicht der Luxus im Vordergrund, sondern der Wohnwert: funktionale Raumaufteilung, massive Bauweise und eine Architektur, die zeitlos und wertbeständig ist.

Ein Zuhause, das Ihnen viel bietet – zu einem Preis, der heute noch machbar ist.

Ausstattung Ausstattung Massive Bauweise aus Kalksandstein

Energieeffiziente Umsetzung gemäß GEG

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

3-fach verglaste Kunststofffenster

Rollläden

Balkon oder Terrasse je nach Einheit

Fliesen in Bad, Gäste-WC, Diele und Küche

Videogegensprechanlage mit Farbdisplay

Glasfaseranschluss

Eigener Kellerraum

Gemeinschaftsraum für Waschmaschine/Trockner

Außenstellplätze direkt am Gebäude

Bodenbeläge und Malerarbeiten in den Wohnungen sind noch frei wählbar – ideal für eigene Gestaltungsideen.

Lage Zwischen Weinbergen und Stadt – wohnen in Neustadt Der Standort „Im Schelmen 28“ liegt im begehrten Wohngebiet nahe Böbig – mit hervorragender Infrastruktur: Zwei Bahnhöfe, Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kitas, Cafés – alles ist fußläufig erreichbar.

Pendler schätzen die schnelle Anbindung an die A65, Naturfreunde die direkte Nähe zum Pfälzerwald und den Weinwanderwegen.

Die Kombination aus Lage, Preis und Lebensgefühl macht diesen Standort besonders attraktiv – für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Sonstiges Unsere langjährige Erfahrung sowie unser fundiertes Wissen garantieren Ihnen auch während der Bauzeit eine optimale Betreuung und eine fachgerechte Bauausführung. Individuelle Sonderwünsche, z. B. zu Bodenbelägen, können berücksichtigt werden.

Es fallen keine Maklerprovisionen an!

Rufen Sie uns unter 0621 - 77773-0 an. Unsere Architekten beraten Sie gerne.

Unser Info-Pavillon im Baugebiet „Weinbiet-Quartier“ in Neustadt ist nun jeden Freitag von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr für Sie geöffnet. Kommen Sie gerne vorbei und lassen Sich vor Ort beraten. Auch individuelle Termine können vereinbart werden!

Objektbeschreibung FAIRE PREISE – VOLLE WOHNQUALITÄT Im Weinbiet-Quartier in Neustadt entstehen moderne Eigentumswohnungen, die bewusst reduziert und klar geplant sind – für alle, die solide Qualität und durchdachte Grundrisse suchen. Hier steht nicht der Luxus im Vordergrund, sondern der Wohnwert: funktionale Raumaufteilung, massive Bauweise und eine Architektur, die zeitlos und wertbeständig ist. Ein Zuhause, das Ihnen viel bietet – zu einem Preis, der heute noch machbar ist. Ausstattung Ausstattung Massive Bauweise aus Kalksandstein Energieeffiziente Umsetzung gemäß GEG Fußbodenheizung in allen Wohnräumen 3-fach verglaste Kunststofffenster Rollläden Balkon oder Terrasse je nach Einheit Fliesen in Bad, Gäste-WC, Diele und Küche Videogegensprechanlage mit Farbdisplay Glasfaseranschluss Eigener Kellerraum Gemeinschaftsraum für Waschmaschine/Trockner Außenstellplätze direkt am Gebäude Bodenbeläge und Malerarbeiten in den Wohnungen sind noch frei wählbar – ideal für eigene Gestaltungsideen. Lage Zwischen Weinbergen und Stadt – wohnen in Neustadt Der Standort „Im Schelmen 28“ liegt im begehrten Wohngebiet nahe Böbig – mit hervorragender Infrastruktur: Zwei Bahnhöfe, Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kitas, Cafés – alles ist fußläufig erreichbar. Pendler schätzen die schnelle Anbindung an die A65, Naturfreunde die direkte Nähe zum Pfälzerwald und den Weinwanderwegen. Die Kombination aus Lage, Preis und Lebensgefühl macht diesen Standort besonders attraktiv – für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Sonstiges Unsere langjährige Erfahrung sowie unser fundiertes Wissen garantieren Ihnen auch während der Bauzeit eine optimale Betreuung und eine fachgerechte Bauausführung. Individuelle Sonderwünsche, z. B. zu Bodenbelägen, können berücksichtigt werden. Es fallen keine Maklerprovisionen an! ***Rufen Sie uns unter 0621 - 77773-0 an. Unsere Architekten beraten Sie gerne.*** Unser Info-Pavillon im Baugebiet „Weinbiet-Quartier“ in Neustadt ist nun jeden Freitag von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr für Sie geöffnet. Kommen Sie gerne vorbei und lassen Sich vor Ort beraten. Auch individuelle Termine können vereinbart werden!