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FFB Emmering, schöne, helle Eigentumswohnung im gepfl. Mehrfamilienhaus, Parkett, EBK, Balk/Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82275

Kaufpreis

349.000 €

3

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

5.209 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit folgenden Schnitt: Eingangsdiele, Abstellraum, Bad mit Waschmaschinen Anschluß, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer, ein weiterer ca. 7 - 8m2 großer Raum für ( Büro oder Gäste) sowie ein geräumiger überdachter Balkon Ausstattung Gas Zentralheizung aus ca. 2008 Sonstiges Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie! Wir unterstützen Sie kompetent und zuverlässig dabei. Was ist Ihre Immobilie aktuell wert? Ermitteln Sie jetzt unverbindlich und kostenfrei den Marktwert Ihrer Immobilie. In nur wenigen Minuten erhalten Sie eine fundierte Bewertung bequem als PDF. 👉 https://obb.immo/bewertung/ Ihr regionaler Partner vor Ort Oberbayerische Immobilien Röhrmoos Seit 1987 stehen wir für Erfahrung, Vertrauen und erfolgreiche Vermittlungen. Es wird eine gleich hohe Maklerprovision mit dem Verkäufer und dem künftigen Käufer vereinbart (wenn der Käufer ein Verbraucher ist) §656c BGB. - Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog.Makler-Doppeltätigkeit). - Verkäufer und Käufer zahlen an den Makler eine gleich hohe Provision. - Der Verkäufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl.MWST). - Der Makler vereinbart mit dem Kaufinteressenten und evtl. späteren Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. MWST).

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
VB 06/2026

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 515 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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