Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl, Fußbodenh. und großer Terrasse - 0178-8236274
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 10179
Kaufpreis
499.000 €
2
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
6.931 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Volkspark Friedrichshain
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihre hervorragende Lage in Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Friedrichshain entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung
2 Zimmer
Dachgeschoss
Fliesenboden mit Fußbodenheizung
Große Fensterfronten
Großzügige Terrasse
Bad mit Wanne und Dusche
Fahrstuhl
Kellerraum
Lage
Das direkte Umfeld bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischem Angebot sowie Kitas, Schulen und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Die Lage punktet zudem mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U5 sowie mehrere Tram- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
Sonstiges
Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0178-8236274
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 858 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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