Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

6-Zimmer Einfamilienhaus in Garbsen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30823

Kaufpreis

425.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.951 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Garbsen wurde 1979 erbaut und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche und 2 Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst ca. 444 m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über 6 Zimmer und 3 Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden und zeigt den Energieträger Gas. Das Haus ist mit 5 Räumen voll unterkellert inkl. Heizungsraum. Ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Räumen und Bad. Lage Garbsen ist eine Stadt in der Region Hannover mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine solide Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, das regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete und die Stadt Hannover gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
27.5.2026

Flächen

Wohnfläche
144 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.500 €)
1.817 € / Monat
20% Eigenkapital (85.000 €)
1.615 € / Monat
30% Eigenkapital (127.500 €)
1.413 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 308 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hannover Kreis

Exklusives Wohnen in Garbsen / Horst

Exklusives Wohnen in Garbsen / Horst

32240 m²

949.000 €

Altgarbsen: Großzügiger Bungalow mit ruhigem Garten und Gestaltungspotenzial

Altgarbsen: Großzügiger Bungalow mit ruhigem Garten und Gestaltungspotenzial

42165 m²

435.000 €

Einfamilienhaus mit Charakter: Großzügiges Wohnen, Doppelgarage und liebevoll angelegter Garten

Einfamilienhaus mit Charakter: Großzügiges Wohnen, Doppelgarage und liebevoll angelegter Garten

31172 m²

479.000 €

Ruhige Lage mit viel Platz

Ruhige Lage mit viel Platz

43124 m²

295.000 €

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Saniertes Reihenhaus mit Charme & toller Gartenanlage

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Saniertes Reihenhaus mit Charme & toller Gartenanlage

31141 m²

430.000 €

Immobilie mit Einliegerwohnung

Immobilie mit Einliegerwohnung

8230 m²

396.000 €

Historischer Fachwerkhof in Langenhagen

Historischer Fachwerkhof in Langenhagen

11350 m²

2.290.000 €

Offen gestaltetes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in grüner Gartenoase

Offen gestaltetes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in grüner Gartenoase

42156 m²

399.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

425.000 €

Anfragen