Top Zustand - Maisonette mit 2 Balkonen und Garage - Vermietet!
Maisonette zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09669
Kaufpreis
102.000 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
1.291 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser hübschen Wohnung bezaubern. Gleich auf zwei Balkonen können die Mieter hier entspannen und die Sonne genießen. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. In der ersten Etage sind ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein praktisches Gäste-WC und eine schöne, helle Küche zu finden. In der zweiten Wohnetage findet man zwei weitere attraktive Zimmer. An einem der beiden Räume grenzt der große Balkon am Giebel an. Auf diesem können sie die Ruhe genießen. Das moderne Badezimmer verwöhnt mit Tageslicht und einer Badewanne. Zwei Abstellkammern sind in den Dachschrägen des Flures integriert. Dieser zusätzliche Stauraum schafft Platz für die Weihnachtsdeko und allerlei andere Dinge. Zusätzlich kann ein Abstellraum im Keller genutzt werden. Komplettiert wird dieses Zuhause durch eine Garage am Haus.
Hinweis: Die Wohnung ist vermietet. Über weitere Details informieren wir Sie gern. Kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
- 2 Balkone
- Gäste-WC mit Fenster
- modernes Bad mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- Münztrockner im Keller
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- eigener Keller
- Garage inklusive
- Hinweis: Wohnungsteilerbbaurecht
Lage
Durch die Stadtrandlage wohnt man hier ruhig und ist doch schnell im Zentrum. Lebensmittelmärkte für den täglichen Bedarf stehen in ca. 5 Minuten Fußweg zur Verfügung. Außerdem findet man Ärzte, Restaurant und Kindergarten in der Nähe. Im Wohngebiet selbst ist für Kinder ein herrlicher Spielplatz angelegt und durch die verkehrsberuhigte Lage genießt man Ruhe pur.
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 102.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.200 €)
- 436 € / Monat
- 20% Eigenkapital (20.400 €)
- 388 € / Monat
- 30% Eigenkapital (30.600 €)
- 339 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 153 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
102.000 €