° FAMILIENPROJEKT und INVEST in BESTLAGE ° Mehrfamilienhaus mit 3 wunderschönen Wohnungen °

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74189

Kaufpreis

929.000 €

Zimmer

Bäder

287 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.237 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ° FAMILIENPROJEKT und/oder INVEST °

Sind Sie an einer lukrativen Investition oder einem Projekt für Ihre Familie interessiert in der im Bereich Wirtschaft und Bildung wohl innovativsten und am stärksten wachsenden Region Baden-Württembergs?

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus verfügt über drei große, wunderbar helle 3-Zimmer-Wohnungen auf einem großzügigen, sehr gepflegten Grundstück. Es eignet sich perfekt als Investitionsobjekt und ebenso zur ganzen oder teilweisen Selbstnutzung.

Für das Gebäude liegt eine Teilungserklärung vor, sodass die Wohneinheiten auch getrennt veräußert werden können.

Haben Sie Lust bekommen zu Planen und zu Rechnen? Für Ihre Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und führen Sie gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin durch die Wohnungen und über das Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Ausstattung ° 3-Zimmer-Wohnung mit 107,52 m² im EG mit Garage, Hobbyraum mit 17,12 m² und großem Abstellraum im UG, in 2025 modernisiertem Badezimmer, Gästetoilette, überdachtem Freisitz und Gartenanteil

° 3-Zimmer-Wohnung mit 107,52 m² im OG mit Garage, großem Abstellraum im UG, Gästetoilette, großem Balkon und Gartenanteil

° 3-Zimmer-Wohnung mit 71,51 m² im DG mit PKW-Stellplatz, Abstellraum im UG und Loggia

° Waschmaschinenraum im UG ° Technikraum im UG ° Öllagerraum im UG

Lage ° INFRASTRUKTURELL PERFEKT GELEGEN °

Willkommen in Weinsberg – Wohnen mit hoher Lebensqualität im Herzen der Region Heilbronn

Die Stadt Weinsberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés. Durch die unmittelbare Nähe zu Heilbronn sowie die gute Anbindung an das Autobahnkreuz der A6/A81, die Bahn und Stadtbahnlinie Richtung Karlsruhe und den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte schnell, unkompliziert erreichbar und im Besonderen die Universitätsstadt Heilbronn.

Heilbronn ist eine der strukturstärksten Städte Süddeutschlands. Die Niederlassungen großer Firmen - die Schwarz Gruppe, mit der Kaufland und Lidl-Zentrale, das Audi-Werk Neckarsulm, die Bosch-Niederlassung in Abstatt und viele mehr - bieten Arbeitsplätze in den unterschiedlichsten Bereichen, beleben und verwöhnen die Region mit Förderung von Bildung und Kultur. So ist durch die Bildungsförderung der Dieter-Schwarz-Stiftung in den letzten Jahren ein großer, stetig wachsender Campus entstanden, der umfangreiche Möglichkeiten in verschiedenen Studiengängen bietet und eine Großzahl an Studenten nach Heilbronn und Umgebung lockt.

Umgeben von Weinbergen und wunderschönen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Sehenswürdigkeiten wie die historische Burg Weibertreu verleihen Weinsberg zusätzlich einen besonderen Charakter und unterstreichen die hohe Wohnattraktivität der Stadt.

Sonstiges Bitte schicken Sie uns Ihre schriftliche Anfrage. Anschließend erhalten Sie umgehend das Exposé online. Vielen Dank!

Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer oder Dritten, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung ° FAMILIENPROJEKT und/oder INVEST ° Sind Sie an einer lukrativen Investition oder einem Projekt für Ihre Familie interessiert in der im Bereich Wirtschaft und Bildung wohl innovativsten und am stärksten wachsenden Region Baden-Württembergs? Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus verfügt über drei große, wunderbar helle 3-Zimmer-Wohnungen auf einem großzügigen, sehr gepflegten Grundstück. Es eignet sich perfekt als Investitionsobjekt und ebenso zur ganzen oder teilweisen Selbstnutzung. Für das Gebäude liegt eine Teilungserklärung vor, sodass die Wohneinheiten auch getrennt veräußert werden können. Haben Sie Lust bekommen zu Planen und zu Rechnen? Für Ihre Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und führen Sie gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin durch die Wohnungen und über das Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Ausstattung ° 3-Zimmer-Wohnung mit 107,52 m² im EG mit Garage, Hobbyraum mit 17,12 m² und großem Abstellraum im UG, in 2025 modernisiertem Badezimmer, Gästetoilette, überdachtem Freisitz und Gartenanteil ° 3-Zimmer-Wohnung mit 107,52 m² im OG mit Garage, großem Abstellraum im UG, Gästetoilette, großem Balkon und Gartenanteil ° 3-Zimmer-Wohnung mit 71,51 m² im DG mit PKW-Stellplatz, Abstellraum im UG und Loggia ° Waschmaschinenraum im UG ° Technikraum im UG ° Öllagerraum im UG Lage ° INFRASTRUKTURELL PERFEKT GELEGEN ° Willkommen in Weinsberg – Wohnen mit hoher Lebensqualität im Herzen der Region Heilbronn Die Stadt Weinsberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés. Durch die unmittelbare Nähe zu Heilbronn sowie die gute Anbindung an das Autobahnkreuz der A6/A81, die Bahn und Stadtbahnlinie Richtung Karlsruhe und den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte schnell, unkompliziert erreichbar und im Besonderen die Universitätsstadt Heilbronn. Heilbronn ist eine der strukturstärksten Städte Süddeutschlands. Die Niederlassungen großer Firmen - die Schwarz Gruppe, mit der Kaufland und Lidl-Zentrale, das Audi-Werk Neckarsulm, die Bosch-Niederlassung in Abstatt und viele mehr - bieten Arbeitsplätze in den unterschiedlichsten Bereichen, beleben und verwöhnen die Region mit Förderung von Bildung und Kultur. So ist durch die Bildungsförderung der Dieter-Schwarz-Stiftung in den letzten Jahren ein großer, stetig wachsender Campus entstanden, der umfangreiche Möglichkeiten in verschiedenen Studiengängen bietet und eine Großzahl an Studenten nach Heilbronn und Umgebung lockt. Umgeben von Weinbergen und wunderschönen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Sehenswürdigkeiten wie die historische Burg Weibertreu verleihen Weinsberg zusätzlich einen besonderen Charakter und unterstreichen die hohe Wohnattraktivität der Stadt. Sonstiges Bitte schicken Sie uns Ihre schriftliche Anfrage. Anschließend erhalten Sie umgehend das Exposé online. Vielen Dank! Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer oder Dritten, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen.