Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage Berlin-Mitte - bezugsfrei
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10115
Kaufpreis
434.000 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
7.483 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einzigartiges und exklusives Neubauprojekt, das Ende 2016 fertiggestellt wurde. Es umfasst moderne Stadtwohnungen in einer der begehrtesten Top-Lagen der Hauptstadt: der Chausseestraße in Berlin-Mitte.
Das Ensemble befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Friedrichstraße – einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins – und vis-à-vis zum Bundesnachrichtendienst (BND). Die Architektur des Projekts ist elegant und repräsentativ.
Die hier angebotene Wohnung umfasst ca. 58 m² und ist stilvoll ausgestattet. Der Zugang zu allen Gebäudeteilen ist sowohl fußläufig als auch per Pkw über die Tiefgarage möglich.
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This property is part of a unique and exclusive new development, completed at the end of 2016. It offers modern urban living in one of Berlin’s most sought-after locations: Chausseestraße in Berlin-Mitte.
The residential complex features elegant, contemporary architecture and is situated directly opposite the Federal Intelligence Service (BND) and just steps away from historic Friedrichstraße, one of the capital's most renowned shopping streets.
All areas of the compound are easily accessible on foot or by car, with convenient access via underground parking.
Ausstattung
Ca. 6,5 m² große Terrasse mit hochwertigem Holzbelag
Großzügige Fensterfronten mit elektrischen Jalousien
Echtholzparkett in Kombination mit Fußbodenheizung
Modernes Bad mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch
Designerküche inklusive hochwertiger Einbaugeräte
Video-Gegensprechanlage
Barrierefreier Zugang über den Aufzug
Concierge-Service im Haus
English:
Approx. 6.5 m² terrace with high-quality wooden decking
Large window fronts with electric shutters
Solid wood parquet flooring combined with underfloor heating
Modern bathroom with premium fittings by Villeroy & Boch
Designer kitchen including high-quality built-in appliances
Video intercom system
Barrier-free access via elevator
Concierge service in the building
Sonstiges
Die Informationen basieren auf Daten von Dritten. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 434.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.400 €)
- 1.855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (86.800 €)
- 1.649 € / Monat
- 30% Eigenkapital (130.200 €)
- 1.443 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 770 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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