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Einfamilienhaus mit Weitblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73271

Kaufpreis

450.000 €

6

Zimmer

1

Bad

142 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.169 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit 142 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 1.026m² bietet diese idyllische Immobilie viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die weitläufige Terrasse und der große Garten laden dabei zur Erholung in der Sonne ein. Zudem haben Sie einen wunderschönen Ausblick, den Sie beim Frühstück genießen können. Das Haus umfasst 6 Zimmer, wobei 4 davon optimal als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und das Haus umfasst zudem ein großes Tageslichtbad. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Gestaltungspotenzial suchen, sind Sie hier genau richtig! Lage Holzmaden ist idyllisch in reizvoller Landschaft mit vielen Wiesen und Wäldern gelegen. Die sympathische Gemeinde am Albtrauf mit rd. 2 300 Einwohnern hat mit den Autobahnanschlüssen Aichelberg/Weilheim und Kirchheim-Ost, eine optimale Verkehrsanbindung. In 20 Minuten erreichen Sie bequem den Flughafen Stuttgart. Mit dem Bus besteht eine direkte Verbindung zur S-Bahn Kirchheim-Stuttgart. Holzmaden verfügt über eine Grundschule, drei Kindergärten (davon ein Naturkindergarten), eine Gemeindehalle mit angeschlossener Turnhalle und eine Sport- und Freizeitanlage. Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
142 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 380 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

450.000 €

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