Viel Platz in Idstein: Einfamilienhaus mit 7 Zimmern
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65510
Kaufpreis
790.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
266 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
2.970 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Idstein bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 266 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine effiziente Energieklasse A, was sich in einem niedrigen Energiebedarf von 66,7 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Die Immobilie ist ab dem 27. Mai 2026 bezugsfrei. Ergänzend stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den praktischen Alltag abrunden. Zudem gehört eine Garage direkt zum Haus, die für komfortable Parkmöglichkeiten sorgt.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Willy-Schreier-Straße in Idstein. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur aus, die eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ermöglicht.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab
- 27.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 266 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.000 €)
- 3.377 € / Monat
- 20% Eigenkapital (158.000 €)
- 3.002 € / Monat
- 30% Eigenkapital (237.000 €)
- 2.627 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 582 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
790.000 €