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Renovierte 2-Zi.-Wohnung in Linden

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30451

Kaufpreis

220.000 €

2

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, zwei sonnige Balkone und eine ruhige, dennoch zentrale Lage direkt an der beliebten Limmerstraße. Ausstattung & Highlights: - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Geräumiges Schlafzimmer - Separate, moderne Einbauküche - Badezimmer mit moderner Ausstattung und Dampfdusche - Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche - Fernwärme für effiziente und umweltfreundliche Beheizung Lage Mitten im Herzen von Hannover-Linden. Die Limmerstraße bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 183 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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