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Wohnung zum Kauf in Berlin · 13581
Kaufpreis
107.000 €
1
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
3.147 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 1905 erbauten Wohnhauses bietet Raum für die ersten eigenen 4 Wände.
Das gemeinschaftliche Eigentum des Hauses wurde 2017 umfassend modernisiert. Das Objekt ist in gepflegtem Zustand.
Ausstattung
Wohn-/Schlafbereich zur Straßenseite.
Duschbad innenliegend, gefliest.
Küche: Grundausstattung
Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmsstadt im Stadtteil Spandau nahe des Burgwallgrabens.
Quasi um die Ecke, fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Kitas, Schulen, Cafés etc.
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Die Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof Spandau erreichen Sie in 4 Gehminuten. Von dort geht es per U- oder S-Bahn sowie mit Regionalzügen in die Innenstadt oder in die weitere Umgebung.
Spandau bietet nicht nur eine gute Infrastruktur, Spandau ist mehr, Spandau vereint Alltag mit Freizeitwert. Spandau ist gewachsen, hat Potenzial und überzeugt mit einer weltoffenen und wachsenden Gesellschaftsstruktur, die
Leben und Wohnen in Spandau immer attraktiver macht.
Aus einem industriell geprägten Außenbezirk ist ein multikultureller Wohnbezirk und ein moderner Wirtschaftsstandort geworden.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Respekt vor der Privatsphäre der Mieter keine Fotos der Wohnung veröffentlichen.
Die Wohnung ist aufgrund der guten Lage
natürlich auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 107.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.700 €)
- 457 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.400 €)
- 407 € / Monat
- 30% Eigenkapital (32.100 €)
- 356 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 74 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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