Gemütliche, citynahe 2 Zi.-Whg. mit Duschbad

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30161

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.776 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Nachdem Sie das Treppenhaus hinter sich gelassen haben und die Wohnung betreten haben, sind Sie auf dem Flur. Zur ruhigen Straßenseite liegt die Wohnküche. Diese ist mit einer zeitlosen EBK ausgestattet; hier finden Sie alle nötigen Geräte (Kühlgefrierkombi, Gas-Herd mit Ofen, Geschirrspüler. Eine Sitzecke oder ein gemütlicher runder Tisch finden hier auch Platz. Ebenfalls vom Flur gelangen Sie in das weiß geflieste Duschbad. Das Wohn- und Schlafzimmer sind zur noch ruhigeren Gartenseite hin ausgerichtet. Der große Garten dient den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist weiß gestrichen und geht mit dem schönen hochwertigen Parkettboden eine harmonische Symbiose ein. Der Balkon ist in die Wohnung integriert, also geschlossen, kann aber jederzeit wieder geöffnet werden (ohne Bauantrag!). Einen Waschmaschinenplatz finden Sie in dem dafür vorgesehenen Waschkeller.

Lage Die Wohnung liegt am Rande der List, im Grenzbereich zum Stadtteil City/Zentrum. Auf Grund der Lage ist der Wohnung sind kulturelle und die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. quasi um die Ecke und zu Fuß zu erreichen. Aber auch von Pendlern, sei es mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr, wird dieser Stadtteil von den Bewohnern sehr geschätzt. Die beliebte Fußgängerzone Lister Meile ist auch nach wenigen Gehminuten erreicht.

Sonstiges Der Kaufpreis für diese ETW beträgt 219.000,- Euro VB! Das Hausgeld beträgt z. Z. 243,00- Euro. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins mit den Eigentümern bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung mit dem großem Wohnzimmer und angrenzenden Schlafzimmer machen diese Wohnung ideal für eine Einzelperson. Lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen! Ausstattung Nachdem Sie das Treppenhaus hinter sich gelassen haben und die Wohnung betreten haben, sind Sie auf dem Flur. Zur ruhigen Straßenseite liegt die Wohnküche. Diese ist mit einer zeitlosen EBK ausgestattet; hier finden Sie alle nötigen Geräte (Kühlgefrierkombi, Gas-Herd mit Ofen, Geschirrspüler. Eine Sitzecke oder ein gemütlicher runder Tisch finden hier auch Platz. Ebenfalls vom Flur gelangen Sie in das weiß geflieste Duschbad. Das Wohn- und Schlafzimmer sind zur noch ruhigeren Gartenseite hin ausgerichtet. Der große Garten dient den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist weiß gestrichen und geht mit dem schönen hochwertigen Parkettboden eine harmonische Symbiose ein. Der Balkon ist in die Wohnung integriert, also geschlossen, kann aber jederzeit wieder geöffnet werden (ohne Bauantrag!). Einen Waschmaschinenplatz finden Sie in dem dafür vorgesehenen Waschkeller. Lage Die Wohnung liegt am Rande der List, im Grenzbereich zum Stadtteil City/Zentrum. Auf Grund der Lage ist der Wohnung sind kulturelle und die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. quasi um die Ecke und zu Fuß zu erreichen. Aber auch von Pendlern, sei es mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr, wird dieser Stadtteil von den Bewohnern sehr geschätzt. Die beliebte Fußgängerzone Lister Meile ist auch nach wenigen Gehminuten erreicht. Sonstiges Der Kaufpreis für diese ETW beträgt 219.000,- Euro VB! Das Hausgeld beträgt z. Z. 243,00- Euro. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins mit den Eigentümern bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.