Platz für Ihre Ideen: Doppelhaushälfte in Offenbach-Bieber Erbpacht

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63073

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

2.288 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Besichtigung am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.

Wir werden nächste Woche einen Makler beauftragen. Also wer Geld sparen möchte, muss sich beeilen.

Wir bieten unsere Doppelhaushälfte in Offenbach-Bieber zum Verkauf an.

Wir verkaufen nicht nur einfach ein Haus sondern ein zu Hause mit Charakter und seinen eigenen Charme.

Der Preis ist noch minimal verhandelbar.

Kein Schimmel oder Feuchtigkeit im Haus.

Die monatliche Erbpacht beträgt ca. 285€ und ist auf 5 Jahre ab 07/26 fixiert.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Es wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich seitdem in Erstbesitz.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft noch knapp 70 Jahre und verlängert sich nach Ablauf automatisch um weitere 30 Jahre.

Offenbach-Bieber überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl die Innenstadt von Offenbach als auch Frankfurt am Main sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumangebot. Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Abstellraum, ein geräumiger Flur sowie ein großes Zimmer (ca. 25 m²) mit zwei großen Fenstern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine separate Küche mit zusätzlichem Vorratsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein weiterer Abstellraum, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern eignet und gleichzeitig den Zugang zum hinteren, sichtgeschützten Garten ermöglicht. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung.

Das Dachgescho

Lage Das Objekt befindet sich im Offenbacher Stadtteil Bieber. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.

Objektbeschreibung Besichtigung am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. Wir werden nächste Woche einen Makler beauftragen. Also wer Geld sparen möchte, muss sich beeilen. Wir bieten unsere Doppelhaushälfte in Offenbach-Bieber zum Verkauf an. Wir verkaufen nicht nur einfach ein Haus sondern ein zu Hause mit Charakter und seinen eigenen Charme. Der Preis ist noch minimal verhandelbar. Kein Schimmel oder Feuchtigkeit im Haus. Die monatliche Erbpacht beträgt ca. 285€ und ist auf 5 Jahre ab 07/26 fixiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie. Es wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich seitdem in Erstbesitz. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft noch knapp 70 Jahre und verlängert sich nach Ablauf automatisch um weitere 30 Jahre. Offenbach-Bieber überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl die Innenstadt von Offenbach als auch Frankfurt am Main sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumangebot. Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, ein Abstellraum, ein geräumiger Flur sowie ein großes Zimmer (ca. 25 m²) mit zwei großen Fenstern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine separate Küche mit zusätzlichem Vorratsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein weiterer Abstellraum, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern eignet und gleichzeitig den Zugang zum hinteren, sichtgeschützten Garten ermöglicht. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Das Dachgescho Lage Das Objekt befindet sich im Offenbacher Stadtteil Bieber. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.