Große Familie sucht ein neues Zuhause? Hier ist es!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21614

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bäder

196 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.546 €

pro m²

Beschreibung

Eingebettet auf einem ca. 800 m² großen Grundstück empfängt Sie die Immobilie mit einem gepflegten, nicht einsehbaren Garten, der durch Büsche und Bäume zur Straße und dem Nachbargrundstück hin eingefasst ist. Die überdachte Süd-Terrasse mit Außenkamin lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Auf der Nordseite des Hauses führt Sie die gepflasterte Auffahrt zum Carport und dem überdachten Eingangsbereich mit der historischen Haustür.

Im Inneren erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zudem ist die Immobilie vollunterkellert. Hier befinden sich der Heizungskeller mit neuer Gasheizung aus dem Jahr 2024, die Waschküche, der riesige Hobbykeller und mehrere Abstellräume, die Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Der Grundriss ist zeitlos und offen gestaltet: Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit einem Essplatz und einem beeindruckendem Blick auf die Empore im Obergeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss nicht nur die Küche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und das Gäste-WC, sondern auch der perfekte Lebensmittelpunkt jeder Familie, ein offenes Wohn-, Ess- und Kaminzimmer mit bodentiefen Fenstern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große und hohe Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Freifläche, die bisher als Bibliothek genutzt wurde. Die Immobilie wäre für eine große Familie nach Absprache auch kurzfristig verfügbar. Das Vollbad im Obergeschoss, das Gäste-WC und die Küche stammen aus den 70er bzw. 80er Jahren. Eine mögliche Modernisierung dieser Räume könnte dann nach eigenen Wünschen nach und nach erfolgen.

Ausstattung

neue Heizung in 2024 (Energieausweiswerte sind von der vorherige Heizung)
5 Zimmer
Vollkeller
Carport
Kamin
zwei Bäder
Gäste-WC im EG
Küche
Galerie

Lage Buxtehude Süd

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen. Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet. Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

Sonstiges Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit über unser Büro abzustimmen/möglich.

Wir freuen uns Sie auf einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Architektenhaus (Baujahr 1977) befindet sich in schöner, ruhiger Lage in einer der bevorzugten Wohngegenden im Süden von Buxtehude und ist bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Kitas und Schulen (z.B. das nahegelegene Schulzentrum Süd) sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Eingebettet auf einem ca. 800 m² großen Grundstück empfängt Sie die Immobilie mit einem gepflegten, nicht einsehbaren Garten, der durch Büsche und Bäume zur Straße und dem Nachbargrundstück hin eingefasst ist. Die überdachte Süd-Terrasse mit Außenkamin lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf der Nordseite des Hauses führt Sie die gepflasterte Auffahrt zum Carport und dem überdachten Eingangsbereich mit der historischen Haustür. Im Inneren erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zudem ist die Immobilie vollunterkellert. Hier befinden sich der Heizungskeller mit neuer Gasheizung aus dem Jahr 2024, die Waschküche, der riesige Hobbykeller und mehrere Abstellräume, die Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Grundriss ist zeitlos und offen gestaltet: Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit einem Essplatz und einem beeindruckendem Blick auf die Empore im Obergeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss nicht nur die Küche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und das Gäste-WC, sondern auch der perfekte Lebensmittelpunkt jeder Familie, ein offenes Wohn-, Ess- und Kaminzimmer mit bodentiefen Fenstern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große und hohe Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Freifläche, die bisher als Bibliothek genutzt wurde. Die Immobilie wäre für eine große Familie nach Absprache auch kurzfristig verfügbar. Das Vollbad im Obergeschoss, das Gäste-WC und die Küche stammen aus den 70er bzw. 80er Jahren. Eine mögliche Modernisierung dieser Räume könnte dann nach eigenen Wünschen nach und nach erfolgen. Ausstattung - neue Heizung in 2024 (Energieausweiswerte sind von der vorherige Heizung) - 5 Zimmer - Vollkeller - Carport - Kamin - zwei Bäder - Gäste-WC im EG - Küche - Galerie Lage Buxtehude Süd Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen. Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet. Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad. Sonstiges Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit über unser Büro abzustimmen/möglich. Wir freuen uns Sie auf einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.