Innenstadtlage in Gießen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick

Sonstige zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35390

Kaufpreis

165.000 €

2.5

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.837 €

pro m²

Beschreibung

In bester Innenstadtlage von Gießen, Diezstraße 7, liegt diese gepflegte 2,5‑Zimmer‑Wohnung im 15. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Die rund 45 m² sind klug aufgeteilt und bieten eine helle, aufgeräumte Atmosphäre.

Das Zentrum bildet der großzügige Wohnbereich mit dunklem Laminat. Von hier öffnet sich der Balkon mit Panoramablick über die Stadt. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe fernab des Straßenlärms und für hervorragende Belichtung.

Das Schlafzimmer ist kompakt und gut möblierbar. Der halbe Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Abstellfläche oder kleine Ankleide. Die Küche ist vorbereitet und verfügt über alle Anschlüsse für eine individuelle Einbauküche. Das Bad ist funktional mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Highlights -2,5 Zimmer im 15. Obergeschoss

-Ca. 45 m² Wohnfläche

-Helle Räume, gepflegter Zustand

-Balkon mit weitem Stadtblick

-Funktionaler Grundriss plus Arbeits-/Abstellraum

-Küche mit allen relevanten Anschlüssen

-Zentrale Lage: Diezstraße 7, 35390 Gießen

-Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Universität und Einkaufsmöglichkeiten

-Für Eigennutz oder Kapitalanlage geeignet

Lage Die Lage in der Diezstraße zählt zu den zentralsten und gefragtesten Bereichen Gießens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, der ÖPNV sowie die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt, der Bahnhof und verschiedene Naherholungsbereiche liegen in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Stadtbewohner macht.

Das Wohnhaus wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen gewährleistet.

Objektbeschreibung Innenstadtlage in Gießen: Gepflegte 2,5‑Zimmer‑Wohnung im 15. Obergeschoss mit Balkon und weitem Panoramablick. Rund 43 m² Wohnfläche, funktionaler Grundriss und ruhiges Wohngefühl über den Dächern der Innenstadt. Ideal für Eigennutzer und als solide Kapitalanlage. In bester Innenstadtlage von Gießen, Diezstraße 7, liegt diese gepflegte 2,5‑Zimmer‑Wohnung im 15. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Die rund 45 m² sind klug aufgeteilt und bieten eine helle, aufgeräumte Atmosphäre. Das Zentrum bildet der großzügige Wohnbereich mit dunklem Laminat. Von hier öffnet sich der Balkon mit Panoramablick über die Stadt. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe fernab des Straßenlärms und für hervorragende Belichtung. Das Schlafzimmer ist kompakt und gut möblierbar. Der halbe Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Abstellfläche oder kleine Ankleide. Die Küche ist vorbereitet und verfügt über alle Anschlüsse für eine individuelle Einbauküche. Das Bad ist funktional mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Highlights -2,5 Zimmer im 15. Obergeschoss -Ca. 45 m² Wohnfläche -Helle Räume, gepflegter Zustand -Balkon mit weitem Stadtblick -Funktionaler Grundriss plus Arbeits-/Abstellraum -Küche mit allen relevanten Anschlüssen -Zentrale Lage: Diezstraße 7, 35390 Gießen -Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Universität und Einkaufsmöglichkeiten -Für Eigennutz oder Kapitalanlage geeignet Lage Die Lage in der Diezstraße zählt zu den zentralsten und gefragtesten Bereichen Gießens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, der ÖPNV sowie die Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt, der Bahnhof und verschiedene Naherholungsbereiche liegen in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Stadtbewohner macht. Das Wohnhaus wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen gewährleistet.