Highlight am Savignyplatz: Repräsentative & edle 5-Zimmer-Wohnung mit 4 Dachterrassen

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10625

Kaufpreis

4.500.000 €

Zimmer

Bäder

252 m²

Wohnfläche

17.857 €

pro m²

Beschreibung

Die Architektur dieses Stadthauses mit 30 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht, nimmt sich zugleich aber auch bewusst zurück. Entstanden ist ein Entwurf, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt. Dadurch fügt sich das Stadthaus in der WIELAND&PESTALOZZI sehr harmonisch in die historisch gewachsene Stadt- und Häuserstruktur des beliebten urbanen Viertels ein. Die klar strukturierte Fassade mit hochwertigen Putz- aber auch Ziegeloberflächen gibt dem Haus einen besonderen Charakter und ist durch Verwendung von mineralischem Dämmmaterial darüber hinaus nachhaltig gefertigt. Dieser setzt sich durch die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen – mit Blick in den städtischen Raum und in den privaten Hofgarten – fort.

Ausstattung 30 Wohneinheiten mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnkonzepte gehen harmonisch ineinander über. Sie bilden ein hochwertiges Wohnungsangebot mit modernem Design und energieeffizienter, nutzwertiger Architektur.

Effiziente Grundrisse in allen Einheiten laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder werden passend zu der Eleganz und Wertigkeit des Hauses mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvolle Armaturen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Profilierte Türen mit ebenso profilierten Türrahmen, die in entsprechende Fußleisten übergehen bilden eine Reminiszenz an die Entstehungszeit dieses beliebten Stadtviertels.

Highlights des Projektes:

Repräsentativer Eingangsbereich
Edler Aufzug mit großen Spiegelflächen
Hochwertige Bodenbeläge
Moderne Badgestaltung
Eigener Kellerraum
Privatparkplätze im Untergeschoss auf Anfrage

Highlights der Wohnung:

Geräumiges Foyer mit Garderobe
Großzügiger Wohn- & Essbereich mit ca. 63 m²
Weiterer Wohnbereich mit ca. 35 m²
Offene Küche mit ca. 21 m²
2 großzügige Schlafzimmer mit je eigener Ankleide und Bad en-suite
1 weiteres Schlafzimmer
Zusätzliches Duschbad
4 Dachterrassen

Lage Im Herzen des Westens

Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz im Stadtteil Charlottenburg ist traditionell ein Standort der Berliner Intellektuellen, Kreativen und Kunstförderer. Es ist das Herz der City West und noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhalten. Mit seiner Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das Viertel ein beliebtes Wohnquartier des Berliner Bürgertums.

Objektbeschreibung Mit dem Projekt WIELAND&PESTALOZZI setzt DIAMONA & HARNISCH ein starkes Zeichen im Bereich „Nobles Wohnen“. Der Entwurf von Brenner / Krohm Architekten ist inspiriert vom gründerzeitlich geprägten, städtischen Umfeld des Quartiers rund um den Savignyplatz. Zugleich wird mit WIELAND&PESTALOZZI die traditionsreiche Wohnkultur rund um den Kurfürstendamm fortgesetzt. Die Architektur dieses Stadthauses mit 30 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht, nimmt sich zugleich aber auch bewusst zurück. Entstanden ist ein Entwurf, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt. Dadurch fügt sich das Stadthaus in der WIELAND&PESTALOZZI sehr harmonisch in die historisch gewachsene Stadt- und Häuserstruktur des beliebten urbanen Viertels ein. Die klar strukturierte Fassade mit hochwertigen Putz- aber auch Ziegeloberflächen gibt dem Haus einen besonderen Charakter und ist durch Verwendung von mineralischem Dämmmaterial darüber hinaus nachhaltig gefertigt. Dieser setzt sich durch die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen – mit Blick in den städtischen Raum und in den privaten Hofgarten – fort. Ausstattung 30 Wohneinheiten mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnkonzepte gehen harmonisch ineinander über. Sie bilden ein hochwertiges Wohnungsangebot mit modernem Design und energieeffizienter, nutzwertiger Architektur. Effiziente Grundrisse in allen Einheiten laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder werden passend zu der Eleganz und Wertigkeit des Hauses mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvolle Armaturen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Profilierte Türen mit ebenso profilierten Türrahmen, die in entsprechende Fußleisten übergehen bilden eine Reminiszenz an die Entstehungszeit dieses beliebten Stadtviertels. Highlights des Projektes: - Repräsentativer Eingangsbereich - Edler Aufzug mit großen Spiegelflächen - Hochwertige Bodenbeläge - Moderne Badgestaltung - Eigener Kellerraum - Privatparkplätze im Untergeschoss auf Anfrage Highlights der Wohnung: - Geräumiges Foyer mit Garderobe - Großzügiger Wohn- & Essbereich mit ca. 63 m² - Weiterer Wohnbereich mit ca. 35 m² - Offene Küche mit ca. 21 m² - 2 großzügige Schlafzimmer mit je eigener Ankleide und Bad en-suite - 1 weiteres Schlafzimmer - Zusätzliches Duschbad - 4 Dachterrassen Lage Im Herzen des Westens Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz im Stadtteil Charlottenburg ist traditionell ein Standort der Berliner Intellektuellen, Kreativen und Kunstförderer. Es ist das Herz der City West und noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhalten. Mit seiner Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das Viertel ein beliebtes Wohnquartier des Berliner Bürgertums.

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 4.500.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Etage: 6
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche: 252 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (450.000 €): 19.238 € / Monat
20% Eigenkapital (900.000 €): 17.100 € / Monat
30% Eigenkapital (1.350.000 €): 14.963 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 9.762 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Highlight am Savignyplatz: Repräsentative & edle 5-Zimmer-Wohnung mit 4 Dachterrassen

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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