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luxuriöse 4-Zimmerwohnung mit besonderen Wohnkomfort

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10787

Kaufpreis

975.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

168 m²

Wohnfläche

5.804 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung erstreckt sich über 167,8 Quadratmeter und bietet mit vier Zimmern auf der dritten Etage ein großzügiges Raumangebot. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab sofort bezugsfrei. Ergänzend zum Wohnbereich stehen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und unterstreicht die praktische Ausrichtung der Wohnung. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit, der weiteren Stauraum bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem vom eigenen Zuhause aus zu nutzen. Lage Die Courbierestraße liegt im vielfältigen Stadtteil Schöneberg, der durch eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz besticht. Die U-Bahnlinie U7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während zahlreiche weitere Verbindungen den Alltag erleichtern. Die Nachbarschaft ist durch eine ausgewogene Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine sichere Umgebung für verschiedene Lebensentwürfe.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
975.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 4
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
168 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Self Contained Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (97.500 €)
4.168 € / Monat
20% Eigenkapital (195.000 €)
3.705 € / Monat
30% Eigenkapital (292.500 €)
3.242 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.536 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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