Provisionsfrei - Sonnenverwöhnte WE mit 3 Terrassen in Schmargendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14199

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bäder

106 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

6.123 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

3 Zimmer
Ca. 106 m² Wohnfläche
3 Balkone
Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne (tagesbelichtet)
Separates Gäste-WC
Einbauküche
Parkettfußboden
Bodentiefe Fenster
Bezugsfrei
1. Obergeschoss
Kellerabteil
Baujahr 1965
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E

Lage Die Tölzer Straße befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Schmargendorf, einer der gefragtesten Wohnlagen im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre sowie die gepflegte Nachbarschaft mit stilvollen Altbauten und modernen Wohnhäusern aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Grunewald sowie verschiedene Parks und Sportmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen S- und U-Bahn- Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Infrastruktur auf ideale Weise.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Möblierungen sind im Kaufpreis nicht enthalten. Darstellungen dienen der Illustration. Bei Interesse Ihrerseits bitte wir um vollständige Angaben Ihrer Anschrift inkl. Telefonnummer, da wir Ihre Anfrage ansonsten leider nicht bearbeiten können.

Objektbeschreibung Die angebotene provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein helles Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen in fast allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone sowie über zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das stilvolle Vollbadezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ausstattung - 3 Zimmer - Ca. 106 m² Wohnfläche - 3 Balkone - Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne (tagesbelichtet) - Separates Gäste-WC - Einbauküche - Parkettfußboden - Bodentiefe Fenster - Bezugsfrei - 1. Obergeschoss - Kellerabteil - Baujahr 1965 - Zentralheizung - Energieeffizienzklasse E Lage Die Tölzer Straße befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Schmargendorf, einer der gefragtesten Wohnlagen im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre sowie die gepflegte Nachbarschaft mit stilvollen Altbauten und modernen Wohnhäusern aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Grunewald sowie verschiedene Parks und Sportmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen S- und U-Bahn- Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Infrastruktur auf ideale Weise. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Möblierungen sind im Kaufpreis nicht enthalten. Darstellungen dienen der Illustration. Bei Interesse Ihrerseits bitte wir um vollständige Angaben Ihrer Anschrift inkl. Telefonnummer, da wir Ihre Anfrage ansonsten leider nicht bearbeiten können.