Studio | 1 Zimmer | Wilmersdorf | Erstbezug
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10709
Kaufpreis
645.000 €
1
Zimmer
1
Bad
37 m²
Wohnfläche
17.432 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wunderschönes Studio für alle, die stilvoll auf kleinem Raum leben möchten.
Dieses durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Studio vereint alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht – auf kompakter Fläche.
Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich schafft eine helle, einladende Atmosphäre und wird ergänzt durch ein modernes Duschbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein separates Entrée.
Ideal für Singles, Pendler oder alle, die ein stilvolles, urbanes Zuhause mit effizienter Raumaufteilung suchen.
Ausstattung
1-Zimmer-Studio mit cleverem Grundriss
Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich in offener Gestaltung
Modernes Duschbad
Separates Entrée mit angenehmer Raumwirkung
Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR)
Ideal für Singles, Pendler oder Zweitwohnsitz
Lage
Bloom liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Berlins, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Eisenzahnstraße verbindet urbanen Komfort mit charmantem Understatement. Spitzenrestaurants, elegante Boutiquen und Kulturstätten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie grüne Oasen zum Entspannen. Dank bester Anbindung per U-Bahn, Fahrrad oder zu Fuß liegt die City direkt vor der Tür.
Hier trifft die Dynamik einer Weltstadt auf die Ruhe eines gewachsenen Viertels mit Stil und Charakter. Wilmersdorf und Charlottenburg bieten eine hohe Lebensqualität mit vielfältigem Angebot: von exklusiven Boutiquen und feiner Gastronomie bis zu Erholungsorten wie Grunewald und Schlosspark. Alles, was das urbane Leben ausmacht, ist in der Umgebung von Bloom bequem zu erreichen.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 6
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2028
Flächen
- Wohnfläche
- 37 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (64.500 €)
- 2.757 € / Monat
- 20% Eigenkapital (129.000 €)
- 2.451 € / Monat
- 30% Eigenkapital (193.500 €)
- 2.145 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,5 % EK-Rendite p.a. · 1.395 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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